Maison semi-mitoyenne 4 chambres avec jardin – Vendue meublée
Située dans une rue en impasse, au calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette agréable maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant vers un lumineux espace de vie comprenant un living, un salon indépendant ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci dispose d'une taque de cuisson, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier double, de nombreux rangements et d'un îlot central. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, dont une bénéficie d'un espace dressing aménagé sous l'escalier. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi quatre chambres au total.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin clôturé avec passage latéral, idéal pour faciliter l'accès à l'extérieur.
La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo d'angle, d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement ainsi que de WC suspendus.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz complété par une cassette électrique, de châssis PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture refaite et isolée, d'une installation d'alarme avec détection incendie ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un atout supplémentaire particulièrement appréciable : la maison est vendue entièrement meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement ou d'envisager un investissement locatif clé en main.
Une habitation lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Aspects énergétiques: PEB n° 202607090003914175-RES-1 , Conso Spécifique 375 KwH/m².an - Conso théorique totale 100 KwH/an - Label D.
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Zich vestigen nabij Plaats betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in 20 minuten op de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 13 minuten met de auto. Toerkonje is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Total Rekkem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Menen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Lauwe (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Sint-Pauluscollege" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Robbedoeske", op 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 10 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wevelgem", op 7 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 8 minuten.
"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
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