Maison à vendre - Geluwe RBV04902

Guido Gezellestraat 10 8940 Geluwe

289 000 €

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RBV04902

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze volledig instapklare woning die recent totaal werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Het EPC-label B en de conforme elektriciteit maken van deze woning een zorgeloze thuis voor wie meteen wil intrekken. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen geniet je hier van het beste van twee werelden: kalm wonen in het bruisende Geluwe. De woning biedt een doordachte indeling met aangename leefruimtes die baden in licht en hedendaags comfort uitstralen. De volledig moderne woonkamer vormt het hart van de woning met aansluitend een compleet vernieuwd keuken die perfect is uitgerust voor dagelijks gebruik. Op het eerste verdiep zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Verder beschikt de woning over een garage waar een volwaardige wagen in kan worden gestationeerd en een zolderverdieping. Alles werd vernieuwd, waardoor je hier zonder enige werken meteen kan wonen. De onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor een fijne buitenbeleving zonder intens onderhoud. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Met een EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. De conforme elektriciteit en de kwalitatieve renovatie zorgen voor extra gemoedsrust en een duurzame woonervaring. Troeven van de woning: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Moderne en tijdloze afwerking - EPC-label B, zeer energiezuinig - Conforme elektriciteit - Onderhoudsvriendelijke tuin - Garage aanwezig - Rustige ligging nabij alle voorzieningen Deze woning is de ideale keuze voor wie modern, comfortabel en zorgeloos wil wonen in een aangename buurt te Geluwe. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 0456 86 01 18 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

138 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003729063-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV04902 Réf. vendeur: VK423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

644 m 2' 54'' 737 m 2' 7'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

1,1 km 4' 1,2 km 3' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

1 km 6' 1,2 km 2' 52'' 823 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

939 m 5' 1,1 km 2' 36'' 693 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

309 m 4'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

309 m 4'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

333 m 4'

Gares

Menen / Menin

3 km 15' 2,8 km 4' 2,5 km 20' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 37' 12,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,2 km 25' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Aldi Geluwe

197 m 1' 21'' 596 m 1' 42'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Lidl Wervik

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 933 m 13' 1 km 13'

Colruyt Menen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

15,4 km 20'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Geluwe" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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