Maison à vendre - Wervik RBW40288

Koestraat 4 8940 Wervik

225 000 €

Sauvegarder
E-mail
RBW40288

  • 5 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Koestraat 4 8940 Wervik
Contacter par e-mail
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wervik ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Wervik, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation personnalisé. Implantée au 4, Koestraat, cette maison d’une surface habitable de 145 m² s’étend sur un terrain de 233 m², avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 25 mètres. Le bien se distingue par ses cinq chambres spacieuses, un salon aux hauts plafonds témoignant de son caractère authentique, ainsi qu’une cuisine agrémentée d’une véranda donnant sur le jardin. La présence d’une cave pratique complète l’espace intérieur, tandis que la maison comprend une salle de bain et deux toilettes, répondant aux besoins d’une grande famille. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vaste garage d’environ 40 m², offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier personnel. Le tout se trouve dans un cadre résidentiel calme, sans risque d’inondation, au sein d’un quartier urbain et résidentiel protégé par un droit de préemption. Cette résidence non louée est disponible immédiatement à l’acte, proposant ainsi un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement à Wervik. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété représente une base idéale pour créer une maison familiale confortable avec charme et espace. Son emplacement central permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Pour découvrir cette opportunité unique et envisager son potentiel, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien immobilier en une demeure qui vous ressemble.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

233 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322-0003829913-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40288 Réf. vendeur: VK450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

102 m 32'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

604 m 3' 660 m 1' 34'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

181 m 36'' 832 m 1' 59'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

114 m 32'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

44 m 32''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

44 m 32''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

844 m 10'

Gares

Wervik

852 m 5' 902 m 2' 9'' 714 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 51' 17,2 km 15' 13,4 km 57'

Bornes de recharge

Decospan

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,5 km 38' 9,7 km 53' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Wervik

752 m 3' 1,1 km 2' 31'' 528 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Wervik

1 km 4' 1,5 km 3' 846 m 12' 1 km 12'

Spar Wervik

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,2 km 17'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,4 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de Koestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Klokketoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wervik" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wervik" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wervik" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail