Maison à vendre, Wervik RBW40288 Option

Koestraat 4 , 8940 Wervik

225 000 €

5 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Wervik, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation personnalisé. Implantée au 4, Koestraat, cette maison d’une surface habitable de 145 m² s’étend sur un terrain de 233 m², avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 25 mètres. Le bien se distingue par ses cinq chambres spacieuses, un salon aux hauts plafonds témoignant de son caractère authentique, ainsi qu’une cuisine agrémentée d’une véranda donnant sur le jardin. La présence d’une cave pratique complète l’espace intérieur, tandis que la maison comprend une salle de bain et deux toilettes, répondant aux besoins d’une grande famille. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vaste garage d’environ 40 m², offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier personnel. Le tout se trouve dans un cadre résidentiel calme, sans risque d’inondation, au sein d’un quartier urbain et résidentiel protégé par un droit de préemption. Cette résidence non louée est disponible immédiatement à l’acte, proposant ainsi un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement à Wervik. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété représente une base idéale pour créer une maison familiale confortable avec charme et espace. Son emplacement central permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Pour découvrir cette opportunité unique et envisager son potentiel, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien immobilier en une demeure qui vous ressemble.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 145 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 233 m²

Profondeur du terrain 25 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20260322-0003829913-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40288 Réf. vendeur: VK450 Dernière modification: 09/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Klokketoren Crèches

102 m · 32'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Vrije Basisschool De Graankorrel Écoles maternelles

604 m · 3' 660 m · 1' 34'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Vrije Basisschool De Graankorrel Écoles primaires

181 m · 36'' 832 m · 1' 59'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Sint-Jozefscollege Écoles secondaires

114 m · 32'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

7 km · 8'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik Bus

44 m · 32''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

44 m · 32''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

844 m · 10'

Wervik Gares

852 m · 5' 902 m · 2' 9'' 714 m · 10' 852 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

14,2 km · 51' 17,2 km · 15' 13,4 km · 57'

Decospan Bornes de recharge

7,6 km · 10'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

10,5 km · 38' 9,7 km · 53' 10,3 km · 2º 4'

Magasins

Aldi Wervik Supermarchés

752 m · 3' 1,1 km · 2' 31'' 528 m · 8' 705 m · 8'

Carrefour Market Wervik

1 km · 4' 1,5 km · 3' 846 m · 12' 1 km · 12'

Spar Wervik

1,6 km · 6' 2,1 km · 4' 1,4 km · 14' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,2 km · 17'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

16,1 km · 15'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

11,4 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

17,6 km · 21' 17,1 km · 1º 3'

Mouscron

17,3 km · 17' 14,5 km · 51'

Courtrai

20,2 km · 20' 18,1 km · 1º 5'

Tourcoing

12,5 km · 14' 11,9 km · 42'

Roubaix

16,3 km · 20' 15,3 km · 53'

Lille

24,9 km · 23' 18,1 km · 1º 2'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Klokketoren" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefscollege", une école secondaire joignable en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Graankorrel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wervik" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wervik" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wervik" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Wervik RBW40288 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wervik ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Maison à vendre, Wervik RBW40288 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Wervik ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wervik ?