Huis te koop, Wervik RBW40288 In optie

Koestraat 4, 8940 Wervik

225 000 €

5 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een centrale ligging in Wervik, op wandelafstand bevindt zich deze karaktervolle woning met een zee aan mogelijkheden. Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning beschikt over een ruime leefruimte met hoge plafonds en authentieke charme, een keuken met aansluitende veranda die uitkijkt op de tuin, vijf volwaardige slaapkamers en een praktische kelder. Een extra troef is de uitzonderlijk ruime garage van ongeveer 40 m², geschikt voor meerdere wagens, opslag of een hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en het karakter vormt deze woning de ideale basis voor een prachtige gezinswoning. Troeven: - Centrale ligging nabij het centrum en de Leie - 5 volwaardige slaapkamers - Garage van ca. 40 m² - Kelder aanwezig - Authentieke elementen en hoge plafonds - Renovatieproject met veel potentieel Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 233 m²

Diepte perceel 25 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260322-0003829913-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40288 Ref. verkoper: VK450 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Klokketoren Kinderdagverblijven

102 m · 32'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Vrije Basisschool De Graankorrel Kleuterscholen

604 m · 3' 660 m · 1' 34'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Vrije Basisschool De Graankorrel Basisscholen

181 m · 36'' 832 m · 1' 59'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Sint-Jozefscollege Middelbare scholen

114 m · 32'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

7 km · 8'

81 - (Moeskroen - Wervik Bus

44 m · 32''

81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen)

44 m · 32''

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

844 m · 10'

Wervik Treinstations

852 m · 5' 902 m · 2' 9'' 714 m · 10' 852 m · 10'

Wevelgem Airport Luchthavens

14,2 km · 51' 17,2 km · 15' 13,4 km · 57'

Decospan Laadstations

7,6 km · 10'

Cambio - Sportstraat Autodelen

10,5 km · 38' 9,7 km · 57' 10,3 km · 2º 4'

Winkelen

Aldi Wervik Winkels

752 m · 3' 1,1 km · 2' 31'' 528 m · 8' 705 m · 8'

Carrefour Market Wervik

1 km · 4' 1,5 km · 3' 846 m · 12' 1 km · 12'

Spar Wervik

1,6 km · 6' 2,1 km · 4' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

19,2 km · 17'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

16,1 km · 15'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

11,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

17,6 km · 21' 17,1 km · 1º 3'

Moeskroen

17,3 km · 17' 14,5 km · 51'

Kortrijk

20,2 km · 20' 18,1 km · 1º 5'

Toerkonje

12,5 km · 14' 11,9 km · 42'

Robaais

16,3 km · 20' 15,3 km · 53'

Rijsel

24,9 km · 23' 18,1 km · 1º 2'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege", op 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Klokketoren" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Graankorrel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Kortrijk in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Toerkonje op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 81 - (Moeskroen - Wervik met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wervik (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wervik (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wervik RBW40288 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wervik RBW40288 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?