Située à Wervik, cette résidence d’exception proposée au prix de 385 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant espace, qualité et confort. Édifiée en 1979, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie sur un terrain de 655 m² orienté plein sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La façade large de 10 mètres et la profondeur du terrain de 36 mètres confèrent à cette propriété un cadre à la fois spacieux et intimiste. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant équipé de deux placards intégrés, annonçant un intérieur soigné et fonctionnel. Cette maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains élégante comprenant douche, baignoire et un WC suspendu récent, ainsi que d’un vaste séjour lumineux prolongé par une véranda bénéficiant d’un double vitrage, d’une ventilation automatique et d’un store électrique. La cuisine en chêne massif, dotée d’un plan de travail en Dekton durable et d’appareils encastrés, s’accompagne d’un coin repas convivial et d’une buanderie pratique. Le bien comprend également un bureau polyvalent, une grande cave ainsi qu’un garage spacieux. L’extérieur séduit par son jardin paysager à l’architecture soignée avec des bassins décoratifs, une pergola équipée d’un store solaire, un espace barbecue avec four à pizza et un éclairage d’ambiance soigneusement pensé. Ce cadre verdoyant s’étend avec un abri de jardin et un local vélo, soulignant la fonctionnalité et le confort du lieu. Au-delà de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, cette résidence répond aux exigences énergétiques modernes avec seize panneaux photovoltaïques produisant 5 120 kWh, une chaudière récente à condensation fonctionnant au gaz naturel, des murs extérieurs et combles isolés, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie doté d’un triple filtre. Le bien bénéficie également d’un système d’alarme certifié et d’un label énergétique EPC C (278 kWh/m²), sans obligation de rénovation. Implanté dans un quartier résidentiel calme, non inondable et proche des commodités telles que commerces et écoles accessibles à pied, ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Pour découvrir ce havre de paix où espace et prestige se conjuguent harmonieusement, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite personnalisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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