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RWC43505-0 17

Maison à vendre, Wervik RWC43505

Koestraat 44 , 8940 Wervik
418 000 €
Immo Tally bvba
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3 Chambre(s) 175 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Prix 418 000 €
Revenu cadastral 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Surface totale 240 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 238 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43505 Réf. vendeur: * Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Koestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem (- Moeskroen) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 16 minutes de route.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wervik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Comines-Warneton" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Felix - Wervik" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefscollege", une école secondaire joignable en 2 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Graankorrel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wervik" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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