Huis te koop, Wervik RWC43505

Koestraat 44 , 8940 Wervik

418 000 €

3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage + oprit en tuin. Deze volledig afgewerkte halfopen gezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een living met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een droge kelder, wasberging, terras en aangename tuin. De 1ste verdieping omvat een badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Op de 2de verdieping bevindt zich een 3de slaapkamer met een 2de badkamer. De woning beschikt bovendien over een garage + oprit en is uitstekend gelegen. (sted.inl.: in aanvraag)

Extra informatie

Financiële details

Prijs 418 000 €

Kadastraal inkomen 570 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Totale oppervlakte 240 m²

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Aanpassingen voor senioren Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 238 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43505 Ref. verkoper: * Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Felix - Wervik Kinderdagverblijven

105 m · 28'' 771 m · 1' 51'' 105 m · 1' 15'' 105 m · 1' 15''

Vrije Basisschool De Graankorrel Kleuterscholen

896 m · 5' 1,4 km · 3' 778 m · 11' 896 m · 11'

Vrije Basisschool De Graankorrel Basisscholen

473 m · 1' 58'' 611 m · 1' 28'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Sint-Jozefscollege Middelbare scholen

177 m · 49'' 699 m · 1' 40'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

7,1 km · 8'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem (- Moeskroen) Bus

336 m · 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

704 m · 8'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

704 m · 8'

Wervik Treinstations

1,1 km · 6' 2 km · 4' 987 m · 14' 1,1 km · 14'

Wevelgem Airport Luchthavens

14,5 km · 52' 17,3 km · 15' 13,7 km · 57'

Decospan Laadstations

7,7 km · 10'

Cambio - Sportstraat Autodelen

10,8 km · 40' 9,9 km · 53' 10,6 km · 2º 8'

Winkelen

Aldi Wervik Winkels

923 m · 4' 923 m · 1' 59'' 564 m · 11' 923 m · 11'

Carrefour Market Wervik

1,3 km · 6' 1,6 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Comines-Warneton

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 54'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

19,9 km · 19'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

15,9 km · 15'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

11,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

18,3 km · 22' 17,4 km · 1º 4'

Moeskroen

18 km · 19' 14,8 km · 53'

Kortrijk

20,3 km · 20' 18,4 km · 1º 6'

Toerkonje

13,3 km · 16' 12,2 km · 44'

Robaais

17 km · 22' 15,6 km · 54'

Rijsel

25,6 km · 25' 18,4 km · 1º 4'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Graankorrel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege", op slechts 2 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang Felix - Wervik" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 15 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wervik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem (- Moeskroen) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wervik RWC43505

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wervik RWC43505

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?