Spacieuse maison individuelle située au calme dans un cadre rural, bénéficiant d'un accès rapide à l'échangeur de l'autoroute A19 en direction d'Ypres. Offrant de beaux volumes, cette propriété constitue une excellente base pour quiconque recherche un bien à fort potentiel de rénovation et profitant de superbes vues dégagées.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une chambre, une pièce de bureau/hobby, un WC séparé ainsi qu'un local technique faisant office de buanderie et de réserve. Le vaste séjour se compose d'un coin salon et d'un espace salle à manger. La cuisine habitable séparée offre un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin, également accessibles par un portillon latéral. À l'étage se trouvent trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un combo bain/douche, d'un lavabo et d'un WC. Une trappe d'accès mène aux greniers de rangement. Enfin, deux garages fermés situés sur la rue latérale viennent compléter le bien.
Atouts Majeurs:
Cadre rural offrant de magnifiques vues dégagées
Accès rapide à l'autoroute A19 en direction d'Ypres
Quartier paisible avec rue récemment rénovée (égouttage séparatif)
4 chambres + bureau/salle de hobby
Grand potentiel de rénovation
Terrasse ensoleillée et jardin avec accès latéral
2 garages fermés accessibles par la rue latérale
Citerne d'eau de pluie de 7 000 L
Espaces de rangement supplémentaires au grenier
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32496731409 .
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Habiter à proximité de Frezenbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 808 - Kruiseke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, 90 - Ieper - Roeselare, 90 - Roeselare - Ieper avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Le trajet vers l'école secondaire "College Ieper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Felix - Zonnebeke" (crèche) est accessible en 4 minutes.
À seulement 10 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Zonnebeke" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (4 minutes en voiture), "Spar Express Geluveld" (4 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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