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Maison à vendre, Gand RBW72613

Weverstraat 33 , 9000 Gand
245 000 €
1 Chambre(s) 75 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 417 €
Revenu locatif mensuel 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 75 m²
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 29 m²
Profondeur du terrain 7 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Référence PEB 20240924-0003382636-RES-3
Date de validité PEB 23/09/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72613 Réf. vendeur: 24306 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Weversstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Karel Waeriplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Haspelstraat 49" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Boempatat", à 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Het Spectrum Gent" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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