Maison à vendre - Gand RBW72613
245 000 €
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Description
ALTRO Vastgoed verkoopt - KIJKDAG woensdag 26/8 tussen 17u en 19u op afspraak.
Op zoek naar een zorgeloze starterswoning, een kwalitatieve plek voor studerende kinderen, of een slimme en waardevaste investering? Deze charmante eengezinswoning combineert een hoogwaardige afwerking met een absolute droomligging op wandelafstand van het historische centrum van Gent.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers: keuken met leefruimte, berging. Op de eerste verdieping: woonkamer en badkamer. Op de tweede verdieping: slaapkamer.
Troeven van de woning:
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100% Instapklaar: Volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en een moderne uitstraling
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Energiezuinig: Toekomstgericht vernieuwd, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal comfort.
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Veelzijdig vastgoed: Perfect als starterswoning, pied-à-terre voor studerende kinderen of als directe opbrengsteigendom zonder renovatiezorgen.
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Uitstekende ligging: Op enkele stappen van het bruisende Gentse stadscentrum, winkels en openbaar vervoer.
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Vlotte bereikbaarheid: Zeer snel op weg dankzij de nabijheid van de belangrijkste invals- en verbindingswegen (E17, E40 en R4).
Verkoop via startprijs Deze eigendom wordt aangeboden aan startprijs.
Wilt u deze instapklare parel op toplocatie zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! Contact
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 417 €
- Revenu locatif mensuel: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
75 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
29 m²
Profondeur du terrain
7 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003382636-RES-3
Date de validité PEB
23/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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