Tourisme
Habiter à proximité de Sint-Hubertusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Maison à vendre, Gand RBW81555
Sint Hubertusstraat 15
, 9000 Gand
775 000 €
3 Chambre(s)
138 m²
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse
7 m² Jardin
Description
Situation
Situé dans la Sint-Hubertusstraat, à proximité de la Boekentoren, au cœur de Gand.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de rangement pratique et une salle à manger lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à l'espace extérieur.
Au premier étage se trouvent le salon convivial avec un coin salon et une agréable terrasse.
Le deuxième étage comprend une première chambre, des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et douche.
Le dernier étage compte encore deux chambres à part entière.
Une Funkey Townhouse n’est ni contemporaine, ni rustique, ni classique, et certainement pas aseptisée. Elle est éclectique : en combinant délibérément les styles, elle crée à la fois sérénité et dynamisme. Pas à la mode, mais éternellement branchée. C’est pourquoi les trois logements portent un nom plutôt qu’un numéro de rue : Peace, Love et Serendipity.
Pour tout renseignement et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472 25 70 76
Situé dans la Sint-Hubertusstraat, à proximité de la Boekentoren, au cœur de Gand.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de rangement pratique et une salle à manger lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à l'espace extérieur.
Au premier étage se trouvent le salon convivial avec un coin salon et une agréable terrasse.
Le deuxième étage comprend une première chambre, des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et douche.
Le dernier étage compte encore deux chambres à part entière.
Une Funkey Townhouse n’est ni contemporaine, ni rustique, ni classique, et certainement pas aseptisée. Elle est éclectique : en combinant délibérément les styles, elle crée à la fois sérénité et dynamisme. Pas à la mode, mais éternellement branchée. C’est pourquoi les trois logements portent un nom plutôt qu’un numéro de rue : Peace, Love et Serendipity.
Pour tout renseignement et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472 25 70 76
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
775 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
138 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
7 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
24 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25 kWh/an
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Koetshuis
Crèches
Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp
Écoles primaires
Ivg-School
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent
Bus
De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp
De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Trams
De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Gares
Battmobiel Jozef Plateaustraat
Bornes de recharge
Cambio - St Kwintensberg
Voitures en libre-service
Donkey - Rozier 21
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort
Supermarchés
Carrefour Express Gent Nederkouter
Proxy Delhaize Kouter
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Koetshuis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ivg-School", à 2 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 10 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rozier 21" à 1 minute à pied.
Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Grâce à la station "Cambio - St Kwintensberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan