Maison à vendre, Gand RBW86141

Kiekenstraat 36 , 9000 Gand

399 000 €

3 Chambre(s) 112 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager avec 3 chambres et un jardin agréable à Gand ? Alors cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Située dans la Kiekenstraat à Gand, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et facilement accessible, à proximité du centre-ville animé. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et à d’excellentes liaisons cyclables et de transports en commun, vous bénéficiez d’un accès aisé au centre de Gand et aux communes environnantes. Cet emplacement idéal allie le confort d’un cadre de vie paisible à tous les avantages de la vie urbaine. Agencement : Rez-de-chaussée : En passant par le hall d’entrée, vous accédez à la maison et vous vous retrouvez dans le vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin convivial, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. 1er étage : L'escalier situé dans le salon mène au couloir de nuit, qui donne accès à la chambre spacieuse et à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. 2e étage : Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres à part entière, toutes deux dotées de placards sur mesure très pratiques. Cette maison bien entretenue est idéale pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d’un logement confortable bénéficiant d’un emplacement privilégié à Gand. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à planifier votre visite dès aujourd’hui.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 376 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 74 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Référence PEB 20230222-0002818740-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86141 Réf. vendeur: 14560 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Domino Crèches

427 m · 1' 25'' 709 m · 1' 24'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Piramide Écoles maternelles

442 m · 1' 28'' 1,2 km · 2' 43'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Piramide Écoles primaires

442 m · 1' 28'' 1,2 km · 2' 43'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

544 m · 2' 16'' 839 m · 1' 54'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,7 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km · 11'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS Bus

99 m · 1' 11''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

99 m · 1' 11''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

94 m · 1' 8''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw Trams

358 m · 4'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

358 m · 4'

Wondelgem Gares

3,5 km · 13' 3,6 km · 6' 3 km · 20' 3,5 km · 42'

Matimo Invest Bornes de recharge

756 m · 1' 48''

Cambio - Goudvink Voitures en libre-service

163 m · 44'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Donkey - Groendreef 133 Vélos en libre-service

161 m · 1' 56''

Magasins

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) Supermarchés

348 m · 1' 9'' 740 m · 1' 46'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 31'' 758 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Gent

931 m · 3' 1,3 km · 2' 14'' 754 m · 11' 927 m · 11'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

38,3 km · 32' 32,6 km · 1º 59'

Beveren

53,3 km · 40' 44,9 km · 2º 33'

Flessingue

73 km · 59' 52,7 km · 3º 31'

Middelbourg

69,3 km · 56' 57,7 km · 4º 26'

Saint-Nicolas

45,2 km · 34' 35,8 km · 2º 6'

Alost

38,9 km · 29' 29,1 km · 1º 39'

Transports

Ce bien, situé près de Kiekenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goudvink" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Groendreef 133" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Domino" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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