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RBX02731-0 27
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Maison à vendre, Gand RBX02731

Nekkersputstraat 23 , 9000 Gand
379 900 €
Top Vastgoed
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3 Chambre(s) 151 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 379 900 €
Revenu cadastral 530 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 151 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 83 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/09/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX02731 Réf. vendeur: 7816957 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Nekkersputstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Groenkouter" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 9 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Gent - Appelstraat" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Appelstraat 64" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooigem Piscine".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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