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Maison à vendre, Gand RBX03074

Engelbert van Arenbergstraat 94 , 9000 Gand
275 000 €
1 Chambre(s) 55 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 327 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 55 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 42 m²
Profondeur du terrain 16 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1271 kWh/m²/an
Référence PEB 20260317-0003826243-RES-1
Date de validité PEB 17/03/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03074 Réf. vendeur: 14660 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Engelbert van Arenbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Dampoort - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banierstraat".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Nieuwhof" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Klein&knus" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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