Maison à vendre, Gand RBX04331

Drongensesteenweg 90 , 9000 Gand

389 000 €

3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison énergétiquement efficace et prête à être emménagée avec 3 chambres à coucher et un espace extérieur dans le centre de Gand ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Cette propriété entièrement rénovée est située sur la Drongensesteenweg à Gand, un endroit facilement accessible et animé à une courte distance du centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et des divers transports publics, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'emplacement combine donc le confort d'une vie urbaine avec une mobilité aisée, idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et agréable. La maison a été entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose également d'un chauffage par le sol, ce qui apporte un confort de vie supplémentaire. Les façades avant et arrière ont été isolées, le toit a été rénové et isolé, et toutes les canalisations ont été remplacées. Aménagement : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'espace de vie donne accès à l'espace extérieur. Premier étage : Par l'escalier, on accède au couloir de nuit qui donne accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bains. Deuxième étage : Vous y trouverez deux autres chambres, accessibles par l'escalier du couloir, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 389 000 €

Revenu cadastral 235 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 51 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an

Référence PEB 20260401-0003838542-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04331 Réf. vendeur: 14770 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Fabriek Koemiek Crèches

385 m · 1' 27'' 704 m · 1' 41'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort Écoles maternelles

538 m · 2' 3'' 711 m · 1' 42'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort Écoles primaires

538 m · 2' 3'' 711 m · 1' 42'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Het Spectrum Gent Écoles secondaires

808 m · 4' 2,4 km · 4' 667 m · 10' 808 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,2 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km · 8'

11 - Blaarmeersen - Gentbrugge Bus

6 m · 4''

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp

6 m · 4''

12a - Leerne - Achtendries

6 m · 4''

T4 - Lange Steenstraat - UZ Trams

905 m · 11'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

905 m · 11'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

3,3 km · 15' 3,7 km · 6' 2,4 km · 22' 3,1 km · 37'

Partago HQ Bornes de recharge

482 m · 1' 9''

Cambio - Vlasgaardstraat Voitures en libre-service

301 m · 1' 35'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Donkey - Drongensesteenweg 97 Vélos en libre-service

29 m · 20''

Magasins

Bio-Planet Gent Supermarchés

148 m · 29'' 148 m · 21'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Aldi Gent

392 m · 4' 461 m · 1' 8'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Colruyt Gent

557 m · 2' 55'' 635 m · 1' 9'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

6,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

36,8 km · 30' 32,2 km · 1º 58'

Beveren

51,8 km · 37' 45,2 km · 2º 36'

Flessingue

73,9 km · 1º 53,5 km · 3º 35'

Middelbourg

70,1 km · 57' 58,5 km · 4º 30'

Saint-Nicolas

43,8 km · 32' 36 km · 2º 10'

Alost

37,4 km · 26' 28,6 km · 1º 38'

Transports

Habiter à proximité de Drongensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Donkey - Drongensesteenweg 97" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vlasgaardstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Het Spectrum Gent", à seulement 10 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fabriek Koemiek" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge, 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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