Tourisme
Habiter à proximité d'Engelbert van Arenbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Gand RBX04350
Engelbert van Arenbergstraat 94
, 9000 Gand
275 000 €
1 Chambre(s)
97 m²
1 Garage
Description
Vous recherchez une maison de ville compacte et située en centre-ville, dotée d'un agencement pratique et d'un garage intégré ? Cette propriété située rue Engelbert van Arenberg à Gand offre une excellente combinaison entre vie urbaine, confort et accessibilité. La maison est agencée de manière pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage intégré, un atout particulièrement pratique dans ce cadre urbain. Il offre non seulement de la place pour la voiture, mais aussi pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage constitue le cœur de la maison. On y trouve le salon avec cuisine attenante, un étage agréable qui se prête parfaitement à un espace de vie convivial. Au deuxième étage se trouvent la chambre à coucher ainsi que la salle de douche équipée de toilettes. Les différentes fonctions de la maison sont ainsi harmonieusement réparties entre les étages. Situation centrale à Gand La maison bénéficie d’un excellent emplacement en centre-ville. La rue Engelbert van Arenberg se trouve à proximité de Dampoort et de Sint-Amandsberg, avec le Grand Béguinage et diverses commodités à proximité. Le caractère historique du quartier confère en outre une ambiance agréable et typiquement gantoise. Une maison de ville intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace compact et central, avec en prime un garage intégré.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Prix
275 000 €
Revenu cadastral
327 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
42 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1271 kWh/m²/an
Référence PEB
20260317-0003826243-RES-1
Date de validité PEB
17/03/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Klein&knus
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Vlieger
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Vlieger
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters
Bus
33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Dendermondsesteenweg 135
Bornes de recharge
Cambio - Banierstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Nieuwhof
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Destelbergen
Supermarchés
Carrefour Market Dampoort
Aldi Sint-Amandsberg
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Nieuwhof".
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banierstraat".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Klein&knus" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan