Maison à vendre, Gand RBX05002

Schaliestraat 43, 9000 Gand

259 000 €

4 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

De woning is gunstig gelegen, op een centrale en vlot bereikbare locatie in Gent. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 100 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 46 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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actamaps overstromingsrapport (44810k026700b004).pdf Télécharger

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44810k026700b004).pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX05002 Réf. vendeur: 7786067 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantuin Crèches

210 m · 43'' 207 m · 29'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Écoles maternelles

497 m · 1' 40'' 517 m · 1' 14'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Écoles primaires

497 m · 1' 40'' 517 m · 1' 14'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

864 m · 3' 1,1 km · 2' 28'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7 km · 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km · 9'

681 - Evergem - Gent Rabot Bus

167 m · 2'

909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

167 m · 2'

60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters

167 m · 2'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

167 m · 2'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

167 m · 2'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

3,1 km · 14' 3,7 km · 5' 2,6 km · 28' 3,1 km · 37'

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Sneyssonestraat Voitures en libre-service

103 m · 21'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Donkey - Gella Vélos en libre-service

102 m · 1' 13''

Magasins

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat Supermarchés

471 m · 1' 34'' 549 m · 1' 19'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Lidl Gent

492 m · 2' 4'' 500 m · 56'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

693 m · 2' 45'' 701 m · 1' 13'' 512 m · 8' 693 m · 8'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 30' 32 km · 1º 57'

Beveren

52,3 km · 37' 44,4 km · 2º 31'

Flessingue

72,2 km · 58' 53,1 km · 3º 33'

Middelbourg

68,4 km · 55' 58 km · 4º 28'

Saint-Nicolas

44,3 km · 32' 35,2 km · 2º 4'

Alost

37,1 km · 29' 28,6 km · 1º 40'

Transports

Habiter à proximité de Schaliestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Gella" à 1 minute à pied.

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sneyssonestraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est à 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tierlantuin", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 681 - Evergem - Gent Rabot, 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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