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Maison à vendre, Gand RBX16080

Biekorfstraat 22 , 9000 Gand
279 000 €
4 Chambre(s) 135 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 602 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 65 m²
Profondeur du terrain 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Référence PEB 20250531-0003614255-RES1
Date de validité PEB 31/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16080 Réf. vendeur: 14821 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Biekorfstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wasstraat 116".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Sloeberken" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dampoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 33 - Gent Zuid - Destelbergen Damvallei avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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