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Maison à vendre, Gand RBX35586

Geraard Mercatorstraat 17, 9000 Gand
349 000 €
3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 451 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 97 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Référence PEB 20251121-0003739207-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35586 Réf. vendeur: 15091 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Geraard Mercatorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 564 - Gent Zuid - Bassevelde, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 56 - Gent Zuid - Eeklo avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Beregoed" est à 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Secundair Kunstinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Dokata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Antoon Sanderus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Tolhuislaan 77" à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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