Karaktervolle vrijstaande woning op een hoekperceel van 612 m², uitstekend gelegen nabij de Bourgoyen-Ossemeersen en de Ringvaart. Ook de Vinderhoutse Bossen en de Groene Velden bevinden zich op slechts 10 minuten, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Daarnaast geniet de woning van een ligging op fietsafstand van Gent en een vlotte verbinding naar de R4. De woning omvat een ruime inkomhal met open trap, vestiairekast, apart toilet en bureau. De lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek beschikt over een open haard in Ierse arduin en sluit aan op de leefkeuken met ontbijthoek. Via de centrale inkomhal is er directe toegang tot de garage met technische ruimte, momenteel ingericht als atelier. Rondom de woning bevindt zich een zonnige tuin met terras. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet, aangevuld met een extra berging. Naast de garage bevindt zich een geïsoleerd bijgebouw van 2024, dat kan worden gebruikt als werkruimte, garage of andere invulling.
Extra troeven:
Conforme elektriciteit
Bijgebouw van 2024
PVC-ramen van 2022 met rolluiken
Airco in zuidgerichte slaapkamer
Zonnige tuin met terras
Rustige ligging nabij natuurreservaat
Fietsafstand van hartje Gent
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via
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Vivre près de Rodeberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à 15 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Het Hartenboompje", une crèche joignable en 11 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La station "Donkey - Zandloperstraat 243" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone De Ruigte" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gent" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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