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Maison à vendre, Drongen RBW71446 Option

varendrieskouter 37 , 9031 Drongen
445 000 €
4 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 951 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 620 m²
Surface constructible 108 m²
Profondeur du terrain 51 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 666 kWh/m²/an
Référence PEB 20220401-0002576195-RES-1
Date de validité PEB 01/04/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71446 Réf. vendeur: 14348 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Varendrieskouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nijntje" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Drongen" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Drongen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Drongen Station".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drongen / Tronchiennes" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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