Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBW78807

Schuurstraat 70 9040 Sint-Amandsberg

985 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 339
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Schuurstraat 70 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Sint-Amandsberg, située au 70 Schuurstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 985 000 €, cette demeure de prestige, construite en 1961 et récemment rénovée avec un grand soin, offre une surface habitable généreuse de 339 m² répartie sur quatre niveaux. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme et sa domotique avancée, combinant confort moderne et sécurité optimale. Son système intelligent de gestion intérieure, son chauffage au gaz à zones, ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance dernier cri assurent un cadre de vie à la fois agréable et sécurisé. La maison propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées dont une principale avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées. Au cœur du logement, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Un bureau à domicile avec vue apaisante sur la nature environnante complète cet intérieur fonctionnel. Cette propriété dispose également d’un sous-sol complet de 96 m², idéal pour un atelier ou un espace de stockage important, répondant ainsi aux besoins des indépendants, créatifs ou amateurs souhaitant disposer d’un espace de travail sur place. Le terrain exceptionnel s’étend sur 3 359 m², dont 3 262 m² de jardin privatif, offrant un écrin de verdure rare dans la périphérie gantoise. Cette vaste parcelle est parfaitement adaptée aux passionnés d’activités extérieures, aux amoureux d’animaux ou à ceux qui aspirent à une intimité absolue dans un cadre naturel. Implantée dans la commune prisée de Sint-Amandsberg (code postal 9040), cette propriété bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité immédiate des commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible et verdoyant. L’offre inclut trois emplacements de parking extérieurs, les raccordements aux réseaux d’eau, gaz et égouts ainsi que toutes les certifications requises pour la conformité électrique et énergétique. Le certificat PEB atteste d’une consommation énergétique maîtrisée avec un indice de 109 kWh/m²/an. Disponible immédiatement à l’acte, cette résidence constitue un investissement précieux pour tout acheteur en quête d’un bien d’exception alliant modernité, espace et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite exclusive, n’hésitez pas à contacter Ellen au Tel 0475 400 770 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un véritable joyau immobilier à Sint-Amandsberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 985 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

339 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3262 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3359 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890853-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW78807 Réf. vendeur: 25477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirateneiland

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

541 m 1' 48'' 541 m 1' 17'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

541 m 1' 48'' 541 m 1' 17'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

53 m 38''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

53 m 38''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

75 m 54''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 12' 4 km 5' 3 km 16' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Ciac Sint Amandsberg

724 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

544 m 1' 48'' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Scag (Grey)

24 m 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

340 m 1' 8'' 340 m 45'' 303 m 4' 303 m 4'

Hypermarché Carrefour Oostakker

898 m 2' 59'' 898 m 2' 8'' 713 m 10' 838 m 10'

Albert Heijn - Oostakker

1,5 km 5' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Schuurstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Scag (Grey)" à seulement 1 minute à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heiveld".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pirateneiland" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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