Tourisme
Ce bien, situé près de Schuurstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBW96536
Schuurstraat 70
, 9040 Sint-Amandsberg
985 000 €
4 Chambre(s)
339 m²
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
3262 m² Jardin
Description
Bent u op zoek naar de perfecte synergie tussen luxueus, modern wonen en absolute ruimte? Zoek niet verder. Deze exclusieve eigendom in Sint-Amandsberg (9040 Gent) combineert een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met een zee aan buitenruimte en ongeziene mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of dierenliefhebbers.
De woning werd van kop tot teen smaakvol gerenoveerd en is voorzien van de allernieuwste en meest geavanceerde technieken op het vlak van comfort, entertainment en veiligheid:
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Smart Home & Comfort: De woning is uitgerust met een intelligent domoticasysteem en zone-verwarming, waardoor u het klimaat en de sfeer in elke kamer apart en optimaal kunt regelen. Dankzij de volledige voorbereiding voor een geïntegreerd multi-room audiosysteem geniet u straks in de gehele woning van uw favoriete muziek.
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Topbeveiliging: Uw privacy en veiligheid zijn gegarandeerd dankzij een professioneel alarmsysteem, uitgebreide camerabewaking en een centrale brandmeldcentrale.
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Leefruimte & Keuken: Een prachtige, lichtrijke woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken vormen het hart van het huis. Grote glaspartijen trekken het buitenleven naar binnen en bieden directe toegang tot het royale, zongerichte terras.
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Kamers & Thuiskantoor: Het pand beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een strategisch geplaatst thuisbureau met een inspirerend, rustgevend uitzicht op het achterliggende groen.
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Sanitair: De eerste badkamer is een oase van rust, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Op de tweede verdieping is er reeds een ruimte voorzien en voorbereid om een tweede badkamer volledig naar eigen smaak af te werken.
Wat dit vastgoed écht uniek maakt in de Gentse rand, is de buitengewone infrastructuur en de grondoppervlakte:
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Volledig onderkelderd: De woning is volledig onderkelderd. Dankzij de enorme opbergruimte of atelierruimte is dit de ultieme droom voor een zelfstandige, een creatieveling of een hobbyist die nood heeft aan stockage of een werkplaats aan huis (96 m²).
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Perceel van 3.359 m²: Het gigantische, achterliggende perceel (Schuurstraat 72+) biedt een oase van rust en privacy. Dit is de perfecte match voor het houden van dieren, het aanleggen van een parktuin of louter voor wie houdt van pure weidsheid en groen vlakbij de stad.
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Bezoek & Informatie?
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Neem contact op met Ellen: Tel 0475.400.770 - Contact
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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
985 000 €
Revenu locatif mensuel
985 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
339 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Domotique
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3262 m²
Surface totale du terrain
3359 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Référence PEB
20260610-0003890853-RES-1
Date de validité PEB
09/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Pirateneiland
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 12b - Drongen Luchteren - Korenmarkt - Dampoort - Oostakker Dorp
Bus
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
De Lijn - 12b - Oostakker Dorp - Dampoort - Korenmarkt - Drongen Luchteren
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Ciac Sint Amandsberg
Bornes de recharge
Cambio - Heiveld
Voitures en libre-service
Donkey - P+R Oostakker
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Oostakker
Albert Heijn - Oostakker
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à seulement 20 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pirateneiland" est à 6 minutes à pied.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heiveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
La station "Donkey - P+R Oostakker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Luchteren - Korenmarkt - Dampoort - Oostakker Dorp, De Lijn - 12b - Oostakker Dorp - Dampoort - Korenmarkt - Drongen Luchteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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