Tourisme
Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Maison à vendre, Desteldonk RBW83087
Sint-Kruis-Winkeldorp 78
, 9042 Desteldonk
325 000 €
3 Chambre(s)
15 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
300 m² Jardin
Description
À proximité du centre de Sint-Kruis-Winkel, découvrez cette authentique ferme de caractère, qui se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces.
Le calme et la proximité des principaux axes routiers comptent parmi les nombreux atouts de cette propriété. Le Domaine Provincial de Puyenbroeck se trouve également à quelques pas.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l’abondante lumière naturelle qui pénètre dans l’habitation de toutes parts. La cuisine offre une vue sur la terrasse et la grande dépendance située à l’arrière. Le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, ouvert et convivial. Ils donnent accès au hall d’entrée ainsi qu’à une grande pièce au rez-de-chaussée, qui peut être aménagée selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez un volume impressionnant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux grandes chambres sont déjà aménagées en pièces séparées. Deux vastes espaces supplémentaires permettent de créer plusieurs chambres, un dressing, une salle de bains ou encore d’autres espaces selon vos envies.
Le jardin paisible vous offre un cadre agréable pour vous détendre pleinement après une journée de travail bien remplie.
À l’arrière de la propriété se trouve une très grande dépendance de pas moins de 300 m². Celle-ci peut être transformée et aménagée pour répondre à de nombreux projets, tels que :
- collection de voitures ;
- immense espace de loisirs ou « mancave » ;
- atelier pour diverses activités ;
- espace sécurisé pour animaux ;
- bureaux.
Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée et prendrons le temps de répondre avec le plus grand soin à toutes vos questions.
Tél. : Tel 09 274 15 53
E-mail : Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1890
Prix
325 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
15
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
1000 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Droomhuisje
Crèches
Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Laurens
Écoles primaires
Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate
Bus
De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag
De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate
Beervelde
Gares
Pleitstraat
Bornes de recharge
Cambio - Oostkade
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Wachtebeke
Supermarchés
Proxy Delhaize Wachtebeke
Aldi Wachtebeke
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Middelbourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Droomhuisje", à seulement 5 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 15 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Wachtebeke" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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