Maison à vendre - Gentbrugge RBU69828

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

509 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Gentbrugge. Cette nouvelle construction, nichée au sein du projet résidentiel sans voiture « De Stip », offre un cadre de vie paisible, pratique et respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 509 000 euros, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une maison moderne conçue avec soin par des architectes de renom, notamment Bontinck, DENC et Areal, qui ont misé sur la qualité et la durabilité pour répondre aux attentes des familles contemporaines. Ce bien immobilier édifié sur une surface habitable de 139 m² bénéficie d’une distribution intelligente et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC séparé, une cuisine ouverte équipée pour faciliter la préparation des repas, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui donne accès à une terrasse de 15 m² et à un jardin privé avec un espace dédié à la récupération des vélos. La première étage abrite trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. La salle de bain comprend un baignoire et une double vasque, tandis qu’un second WC indépendant pratique complète cet étage. La résidence dispose également d’un espace de rangement pratique destiné à accueillir des appareils ménagers tels que la machine à laver ou le sèche-linge, optimisant ainsi l’organisation quotidienne. L’emplacement de cette propriété est particulièrement attrayant, offrant un équilibre parfait entre proximité des commodités et accès à la nature. Située à proximité immédiate de commerces, écoles et des transports en commun, cette maison profite également du vaste espace naturel de 240 hectares qu’est la réserve naturelle des Gentbrugse Meren. La sécurité et le confort des futurs occupants sont renforcés par un parking souterrain privé, garantissant un environnement familial sans souci de stationnement. La zone est classée en secteur résidentiel, non inondable ni protégée, garantissant ainsi la stabilité et la tranquillité du quartier. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat durable dans un environnement sain, où chaque détail a été pensé pour favoriser une qualité de vie optimale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Gentbrugge. Avec ses atouts modernes, son emplacement stratégique et ses finitions de qualité, cette maison répond aux attentes des familles en quête d’un cadre de vie harmonieux dans la région de Gand. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 509 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69828 Réf. vendeur: NB-5995-W6.2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 28''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

206 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

913 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

294 m 4'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" à 2 minutes à la marche."Go! Atheneum Gentbrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ma&mo", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Gentbrugge" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

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