Maison à vendre - Gentbrugge RBU69829

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

566 000 €

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RBU69829
  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 42 Bruilofstraat, 9050 Gentbrugge, une opportunité rare dans un quartier en plein essor. Cette propriété neuve, proposée au prix de 566 000 €, incarne la qualité, la modernité et la durabilité, conçue par des architectes réputés tels que Bontinck, DENC et Areal. Elle se trouve au cœur d’un projet résidentiel dynamique, dans un environnement sécurisé et convivial, idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 166 m², la résidence offre trois chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un vaste terrasse de 14 m², ainsi qu’un jardin avec un espace dédié à un abri à vélos. La configuration de l’étage comprend deux chambres confortables, une salle de bain aménagée avec un bain, une double vasque et un WC séparé, tandis que le deuxième étage propose une grande chambre avec sa propre salle de douche et vasque. La propriété est également équipée de deux toilettes et n’inclut pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. En outre, une place de parking souterraine est incluse, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour les habitants. Située dans le secteur résidentiel de Gentbrugge, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du parc naturel des Gentbrugse Meersen, qui s’étend sur 240 hectares. Ce cadre naturel exceptionnel offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air tout en étant parfaitement connecté aux axes urbains. La zone est non inondable et ne présente pas de risques particuliers liés aux inondations, assurant la sécurité et la tranquillité des occupants. La conception soignée axée sur la durabilité répond aux normes modernes tout en offrant un confort optimal. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 566 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Stip Huizen

De Stip Huizen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

159 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69829 Réf. vendeur: NB-5995-W6.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2)

206 m 2' 29''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 29''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Gentbrugge" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge" à 10 minutes à la marche."Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bruiloftstraat 25" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Shell Recharge Gentbrugge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottenstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2), De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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