Maison à vendre - Gentbrugge RBU69832

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

518 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Gentbrugge, située dans le projet neuf et sans voiture de De Stip, offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et environnement privilégié. La propriété est proposée au prix de 518 000 €, avec la TVA applicable, et elle présente une surface habitable de 138 m² judicieusement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes professionnels recherchant une habitation contemporaine dans un quartier dynamique. La résidence bénéficie d'une architecture soignée, réalisée par des acteurs de renom tels que Bontinck, DENC et Areal, qui mettent l'accent sur la qualité et la durabilité. L'aménagement intérieur inclut trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que deux toilettes pratiques. La cuisine ouverte et la pièce à vivre lumineuse donnent accès à un terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Le jardin attenant, d'une superficie totale de 189 m², constitue un espace extérieur serein, complété par une buanderie pratique et un espace pour le rangement ou le stationnement de vélos. La résidence ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, mais offre un environnement sécurisé et convivial pour les familles et les enfants. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport en commun. La proximité du parc naturel des Gentbrugse Meersen, qui couvre une superficie de 240 hectares, permet aux résidents de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant à courte distance du centre-ville de Gent. La zone est classée en zone résidentielle sans risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du bien immobilier. L’environnement environnant est non protégé et ne se situe pas dans une zone de risque, ce qui favorise un développement harmonieux et durable. La résidence est idéalement conçue pour une vie quotidienne pratique, avec des services à proximité et une attention particulière portée à la qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Gentbrugge. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, combinant confort moderne, environnement sain et proximité avec toutes les commodités essentielles. Ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un lieu de vie agréable dans une région prisée. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et envisager votre futur chez-vous dans un environnement calme et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

189 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69832 Réf. vendeur: NB-5995-W6.6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Gentbrugge" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bruiloftstraat 25" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Shell Recharge Gentbrugge") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ottenstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

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