• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

Vous cherchez des Maison à vendre - Gentbrugge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Gentbrugge, au 42 Bruilofstraat, dans un quartier résidentiel calme et dynamique. Avec un prix attractif de 500 000 €, cette propriété neuve offre un cadre de vie contemporain alliant confort et praticité dans un environnement pensé pour une famille ou des professionnels recherchant une résidence moderne et fonctionnelle. La construction a été conçue par des architectes renommés, dont Bontinck, DENC et Areal, mettant l’accent sur la qualité de réalisation et la durabilité, pour assurer un investissement pérenne dans une zone en plein développement. Ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un hall séparé, un WC indépendant, une cuisine ouverte ultra lumineuse, ainsi qu’un espace de vie spacieux donnant accès à une terrasse de 8 m² et à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La configuration intérieure privilégie la luminosité naturelle et la circulation fluide entre les espaces de vie. À l’étage, la résidence compte trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’un bain relaxant, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’espace de travail. La dernière couche de confort se trouve au deuxième étage, où une chambre supplémentaire avec une salle d’eau attenante offre une flexibilité optimale pour accueillir des invités ou aménager un espace privé. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, transports en commun ainsi qu’un grand espace naturel de 240 hectares, les Gentbrugse Meersen, invitant à la détente et aux activités de plein air. La situation stratégique permet également un accès facile aux principales voies de communication et aux quartiers résidentiels alentours. La présence d’un parking souterrain garantit un stationnement sécurisé tout en valorisant la tranquilité du voisinage. La résidence ne comporte pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature environnante. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette nouvelle construction alliant design moderne, durabilité et localisation exceptionnelle à Gentbrugge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Cette propriété est une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor, avec toutes les garanties légales en vigueur, y compris la TVA applicable et une performance énergétique encore à venir. Faites le premier pas vers votre futur chez vous ou votre projet d’investissement immobilier en toute confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

114 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69837 Réf. vendeur: NB-5995-W7B.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 28''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

206 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

913 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

294 m 4'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" à 2 minutes à la marche."Go! Atheneum Gentbrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ma&mo", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Gentbrugge" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire