• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante localité de Gentbrugge. Ce bien immobilier neuf, idéalement implanté dans le projet de construction exclusif De Stip, offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, écologique et parfaitement adaptée à une vie familiale. Avec un prix fixé à 518 000 €, cette propriété bénéficie de tout le confort attendu dans une résidence contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétique. Située dans un environnement calme, sans trafic automobile, et avec des équipements modernes, cette maison représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent à la fois proximité des commodités et un cadre de vie serein en pleine nature. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques intérieures et extérieures. Sur le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC séparé, une cuisine ouverte conçue pour la convivialité, ainsi qu’un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours et accueillir famille ou amis. La maison dispose d’un espace extérieur privé avec un jardin et une pièce dédiée au stockage des vélos, un atout pour les amateurs de mobilité douce. L’étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une zone de rangement pratique pouvant accueillir un lave-linge ou un sèche-linge. Le deuxième étage propose un espace bureau indépendant et une troisième chambre avec sa propre douche attenante, offrant flexibilité et confort pour tous les modes de vie. La propriété est également dotée d’un parking souterrain, garantissant une sécurité optimale et une vie sans souci au sein d’un quartier résidentiel. L’emplacement de cette résidence à Gentbrugge constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, et des moyens de transport en commun, elle permet de profiter pleinement des facilités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. La proximité du parc naturel des Gentbrugse Meersen, s’étendant sur 240 hectares, offre une possibilité d’évasion nature à quelques minutes de chez soi. Conçue par les cabinets Bontinck, DENC et Areal, cette construction met l’accent sur la qualité et la durabilité, répondant aux exigences modernes en matière d’éco-responsabilité. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux alliant confort contemporain et proximité avec la nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de Gentbrugge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69838 Réf. vendeur: NB-5995-W7B.4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 28''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

206 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

913 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

294 m 4'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" à 2 minutes à la marche."Go! Atheneum Gentbrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ma&mo", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Gentbrugge" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

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