Maison à vendre - Gentbrugge RBU69839

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

518 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Gentbrugge, nichée dans le cadre paisible du projet résidentiel De Stip. Au prix de 518 000 €, cette maison neuve incarne une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement paisible et pratique. Située au Bruilofstraat 42, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 150 m², conçue avec soin par des architectes renommés Bontinck, DENC et Areal, mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. La conception innovante de cette habitation garantit un espace pratique et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable en harmonie avec la nature environnante. L'intérieur de cette maison se distingue par une distribution intelligente et élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC séparé, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle de séjour lumineuse donnant accès à un terrasse extérieure de 8 m² et à un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres spacieuses, réparties sur différentes étages pour plus d'intimité, dont une grande chambre au deuxième étage accompagnée d’un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de détente ou en chambre supplémentaire. La salle de bain moderne, équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu’une zone de stockage pratique est également intégrée pour le linge et autres appareils électroménagers. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, bien que n’étant pas accessible aux personnes à mobilité réduite ni dotée d’un ascenseur. Un parking souterrain privé garantit une sécurité maximale pour votre véhicule, renforçant le caractère résidentiel et sécurisé de cet environnement. L’emplacement stratégique de cette résidence dans Gentbrugge confère à ses futurs occupants un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. À proximité immédiate, se trouvent des commerces variés, des écoles réputées ainsi que des transports en commun facilitant la mobilité vers le centre-ville ou d’autres quartiers. La proximité du vaste espace naturel de Gentbrugse Meersen, couvrant 240 hectares, offre un cadre exceptionnel pour les activités en plein air, la promenade ou simplement profiter du calme et de la verdure. Le quartier résidentiel bénéficie également d’un environnement calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Avec ses deux façades orientées, cette maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat neuf, moderne et respectueux de l’environnement dans un secteur en pleine expansion. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette résidence pourrait bien devenir votre futur chez-vous dans cette charmante commune de Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Stip Huizen

De Stip Huizen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69839 Réf. vendeur: NB-5995-W7B.5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2)

206 m 2' 29''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 29''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Gentbrugge" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge" à 10 minutes à la marche."Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bruiloftstraat 25" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Shell Recharge Gentbrugge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottenstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2), De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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