Maison à vendre - Gentbrugge RBU69842

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

518 000 €

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RBU69842
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette élégante résidence à Gentbrugge, une opportunité exceptionnelle dans le secteur immobilier de la région. Située au 42 Bruilofstraat, cette maison neuve, référencée sous le numéro RBU69842, est proposée au prix de 518 000 € TTC, incluant la TVA applicable, ce qui en fait une acquisition attrayante pour ceux recherchant un espace moderne et fonctionnel dans un environnement calme et convivial. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre un aménagement intérieur optimisé réparti sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi que trois toilettes, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La conception intérieure met en avant des espaces lumineux grâce à une disposition soignée, comprenant un vaste séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. L’extérieur représente également un atout considérable : un terrasse de 8 m² accessible depuis la pièce principale invite à profiter des belles journées, tandis que la superficie totale de la propriété s’étend sur 117 m² de terrain, offrant un espace extérieur propice à la détente. La maison s’inscrit dans un projet résidentiel innovant, dénommé « De Stip », conçu par les cabinets Bontinck, DENC et Areal, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité. Située dans un secteur résidentiel, cette bâtisse bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du vaste espace naturel des Gentbrugse Meersen, qui s’étend sur 240 hectares. L’absence de surpression ou de risque d’inondation constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants. Ce bien bénéficie également d’une infrastructure moderne incluant un parking souterrain, ce qui assure un cadre de vie sécurisé et pratique dans un quartier essentiellement piétonnier et adapté aux familles. La résidence n’est pas encore occupée, ce qui offre à ses futurs propriétaires la possibilité d’emménager dans un logement neuf, prêt à répondre à toutes les exigences contemporaines. En somme, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur en pleine expansion, combinant confort moderne, environnement agréable et proximité avec toutes les commodités essentielles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette magnifique résidence dans le détail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Stip Huizen

De Stip Huizen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69842 Réf. vendeur: NB-5995-W7B.8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 29''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 29''

De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2)

206 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

386 m 5'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Bruiloftstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bruiloftstraat 25".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ma&mo" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Hazenakker" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Gentbrugge", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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