Maison à vendre - Gentbrugge RBU69845

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

547 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Gentbrugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. La propriété, référencée sous le numéro RBU69845, est proposée au prix attractif de 547 000 € TTC, offrant une excellente combinaison entre qualité de construction et localisation privilégiée. Située au 42 Bruilofstraat, cette maison neuve s’inscrit dans un projet résidentiel innovant, conçu avec soin par les cabinets Bontinck, DENC et Areal, mettant l’accent sur la durabilité et la qualité des matériaux. La superficie habitable de 158 m² répartie sur plusieurs niveaux répondra aux attentes des familles modernes ou des investisseurs soucieux de proposer un logement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses espaces optimisés et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC séparé, une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un terrasse privée de 8 m² et à un jardin idéal pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure facilite la circulation et la convivialité, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’un bain offrent un confort optimal, accompagnées d’une buanderie pratique pouvant accueillir machines à laver et sèche-linge. La deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un espace bureau indépendant, avec la possibilité d’aménager un dakterras pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. La propriété bénéficie également d’un parking souterrain, garantissant une tranquillité complète dans un environnement sans voiture, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie paisible en milieu urbain. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du vaste espace naturel des Gentbrugse Meersen, qui s’étend sur 240 hectares. Cette proximité avec la nature offre un cadre de vie sain et équilibré tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines. L’architecture moderne et durable du projet assure une faible consommation énergétique, renforçant encore son attractivité pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement privilégié à Gentbrugge. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 547 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

124 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69845 Réf. vendeur: NB-5995-W7B.11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

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Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 28''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

206 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

913 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

294 m 4'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ottenstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ma&mo" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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