Maison à vendre - Gentbrugge RBV47956

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

500 000 €

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RBV47956
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Gentbrugge, cette résidence neuve représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Nommée "Residence for sale - Gentbrugge", cette propriété bénéficie d’un prix fixé à 500 000 € TTC, avec la possibilité de déduire la TVA, ce qui peut s’avérer avantageux pour certains acquéreurs. La maison, construite dans le cadre du projet de nouvelle construction "De Stip", offre une surface habitable de 150 m² répartie intelligemment sur plusieurs étages, conçue en accord avec des standards de qualité et de durabilité par des architectes réputés tels que Bontinck, DENC et Areal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une halle d’accueil qui mène à un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’ouvre sur un salon convivial donnant accès à un terrasse de 8 m² ainsi qu’à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un WC séparé complète l’espace pratique de cette habitation. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un espace de rangement multifonctionnel sont idéaux pour une vie quotidienne confortable. La troisième chambre située au dernier étage peut aussi faire office de bureau ou d’espace pour les invités, avec la possibilité d’aménager un dakterras si désiré. La résidence dispose également d’un sous-sol avec parking souterrain, garantissant une vie sans souci pour les automobilistes et renforçant la dimension familiale et sécuritaire du projet résidentiel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que boutiques, écoles et transports en commun. La nature est également à portée de main, avec le vaste espace naturel des Gentbrugse Meersen à proximité, offrant un environnement paisible et verdoyant. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, tout en conservant un cadre de vie serein. Ce projet, pensé pour durer et respecter l’environnement, constitue une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier neuf dans une ville dynamique et en pleine expansion. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Stip Huizen

De Stip Huizen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 499 225 € à 565 250 €
Surface habitable 138 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

107 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47956 Réf. vendeur: NB-5995-W7B.2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 29''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 29''

De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2)

206 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

386 m 5'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Bruiloftstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bruiloftstraat 25".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ma&mo" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Hazenakker" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Gentbrugge", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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