Maison à vendre - Zelzate RBS93665 Option

Verbroederingslaan 23 9060 Zelzate

348 000 €

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RBS93665

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 23 Verbroederingslaan à Zelzate, est proposée au prix de 348 000 €. Construite en 1969, la maison dispose d'une surface habitable de 145 m² et est implantée sur un terrain total de 687 m². Bien entretenue, elle offre tout le confort moderne grâce à son système de chauffage central au gaz naturel alimenté par une chaudière à condensation récente. Les fenêtres en bois avec double vitrage sont équipées de volets roulants, dont certains électriques. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une connexion pour une cheminée et d'une cuisine basique adjacente à une grande cave sèche. Vous trouverez trois chambres à coucher, dont une avec un spacieux solarium offrant une vue agréable sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes. Un grenier de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé, orienté sud-ouest, accessible depuis le salon et la cuisine par une terrasse en pierre bleue. Le jardin inclut également un abri de jardin pratique. La propriété comprend une grande garage intégré et se trouve dans une zone résidentielle sans risque d'inondation. Pour visiter cette charmante maison avec vue dégagée, inscrivez-vous dès maintenant pour la journée de visite prévue le mercredi 9 avril.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003539379-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93665 Réf. vendeur: 4014391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Wapiwi

517 m 1' 43'' 517 m 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Krekel

111 m 22'' 282 m 38'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

895 m 3' 949 m 1' 27'' 689 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

530 m 2' 17'' 765 m 1' 13'' 525 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

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3,3 km 3'

Bus

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509 m 6'

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

559 m 7'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

559 m 7'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

1,1 km 5' 888 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Zelzate

1 km 3' 1,6 km 2' 15'' 826 m 12' 969 m 12'

Lidl Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 935 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Zelzate

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,3 km 12'

Villes proches

Vivre près de Verbroederingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Flessingue reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Erasmus" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Go! Erasmus", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Villa Wapiwi", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" est à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zelzate Busstation" à 12 minutes à pied.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oostkade".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zelzate" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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