Maison à vendre - Zelzate RBS93665 Option

Verbroederingslaan 23 9060 Zelzate

348 000 €

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RBS93665

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 23 Verbroederingslaan à Zelzate, est proposée au prix de 348 000 €. Construite en 1969, la maison dispose d'une surface habitable de 145 m² et est implantée sur un terrain total de 687 m². Bien entretenue, elle offre tout le confort moderne grâce à son système de chauffage central au gaz naturel alimenté par une chaudière à condensation récente. Les fenêtres en bois avec double vitrage sont équipées de volets roulants, dont certains électriques. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une connexion pour une cheminée et d'une cuisine basique adjacente à une grande cave sèche. Vous trouverez trois chambres à coucher, dont une avec un spacieux solarium offrant une vue agréable sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes. Un grenier de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé, orienté sud-ouest, accessible depuis le salon et la cuisine par une terrasse en pierre bleue. Le jardin inclut également un abri de jardin pratique. La propriété comprend une grande garage intégré et se trouve dans une zone résidentielle sans risque d'inondation. Pour visiter cette charmante maison avec vue dégagée, inscrivez-vous dès maintenant pour la journée de visite prévue le mercredi 9 avril.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003539379-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93665 Réf. vendeur: 4014391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Wapiwi

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Krekel

111 m 22'' 282 m 38'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

895 m 3' 949 m 1' 27'' 689 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

530 m 2' 17'' 765 m 1' 13'' 525 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

508 m 6'

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

558 m 7'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

492 m 6'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

6,3 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Zelzate

1 km 3' 1,6 km 2' 15'' 826 m 12' 969 m 12'

Lidl Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 935 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Zelzate

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,3 km 12'

Éducation

Vivre près de Verbroederingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Villa Wapiwi", à seulement 5 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Erasmus" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middenschool Go! Erasmus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Flessingue ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Zelzate" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zelzate Busstation" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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