Maison à vendre - Zelzate RBS93665 Option

Verbroederingslaan 23 9060 Zelzate

348 000 €

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RBS93665

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 23 Verbroederingslaan à Zelzate, est proposée au prix de 348 000 €. Construite en 1969, la maison dispose d'une surface habitable de 145 m² et est implantée sur un terrain total de 687 m². Bien entretenue, elle offre tout le confort moderne grâce à son système de chauffage central au gaz naturel alimenté par une chaudière à condensation récente. Les fenêtres en bois avec double vitrage sont équipées de volets roulants, dont certains électriques. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une connexion pour une cheminée et d'une cuisine basique adjacente à une grande cave sèche. Vous trouverez trois chambres à coucher, dont une avec un spacieux solarium offrant une vue agréable sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes. Un grenier de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé, orienté sud-ouest, accessible depuis le salon et la cuisine par une terrasse en pierre bleue. Le jardin inclut également un abri de jardin pratique. La propriété comprend une grande garage intégré et se trouve dans une zone résidentielle sans risque d'inondation. Pour visiter cette charmante maison avec vue dégagée, inscrivez-vous dès maintenant pour la journée de visite prévue le mercredi 9 avril.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003539379-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93665 Réf. vendeur: 4014391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Wapiwi

517 m 1' 43'' 517 m 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Krekel

111 m 22'' 282 m 38'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

895 m 3' 949 m 1' 27'' 689 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

530 m 2' 17'' 765 m 1' 13'' 525 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

509 m 6'

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

559 m 7'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

559 m 7'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

1,1 km 5' 888 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Zelzate

1 km 3' 1,6 km 2' 15'' 826 m 12' 969 m 12'

Lidl Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 935 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Zelzate

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Verbroederingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middenschool Go! Erasmus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool De Krekel", à 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Wapiwi", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Erasmus" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Flessingue en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Zelzate" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oostkade".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zelzate Busstation" à seulement 12 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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