Maison à vendre - Zelzate RBS93665 Option

Verbroederingslaan 23 9060 Zelzate

348 000 €

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RBS93665

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 23 Verbroederingslaan à Zelzate, est proposée au prix de 348 000 €. Construite en 1969, la maison dispose d'une surface habitable de 145 m² et est implantée sur un terrain total de 687 m². Bien entretenue, elle offre tout le confort moderne grâce à son système de chauffage central au gaz naturel alimenté par une chaudière à condensation récente. Les fenêtres en bois avec double vitrage sont équipées de volets roulants, dont certains électriques. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une connexion pour une cheminée et d'une cuisine basique adjacente à une grande cave sèche. Vous trouverez trois chambres à coucher, dont une avec un spacieux solarium offrant une vue agréable sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes. Un grenier de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé, orienté sud-ouest, accessible depuis le salon et la cuisine par une terrasse en pierre bleue. Le jardin inclut également un abri de jardin pratique. La propriété comprend une grande garage intégré et se trouve dans une zone résidentielle sans risque d'inondation. Pour visiter cette charmante maison avec vue dégagée, inscrivez-vous dès maintenant pour la journée de visite prévue le mercredi 9 avril.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003539379-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93665 Réf. vendeur: 4014391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Wapiwi

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Krekel

111 m 22'' 282 m 38'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

895 m 3' 949 m 1' 27'' 689 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

530 m 2' 17'' 765 m 1' 13'' 525 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

508 m 6'

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

558 m 7'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

492 m 6'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

6,3 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Zelzate

1 km 3' 1,6 km 2' 15'' 826 m 12' 969 m 12'

Lidl Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 935 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Zelzate

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,3 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Verbroederingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

La station "Blue-Bike - Zelzate Busstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Flessingue reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Zelzate" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Go! Erasmus" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Erasmus", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Villa Wapiwi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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