• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Verbroederingslaan 23 9060 Zelzate

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Description

Cette résidence à vendre, située au 23 Verbroederingslaan à Zelzate, est proposée au prix de 348 000 €. Construite en 1969, la maison dispose d'une surface habitable de 145 m² et est implantée sur un terrain total de 687 m². Bien entretenue, elle offre tout le confort moderne grâce à son système de chauffage central au gaz naturel alimenté par une chaudière à condensation récente. Les fenêtres en bois avec double vitrage sont équipées de volets roulants, dont certains électriques. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une connexion pour une cheminée et d'une cuisine basique adjacente à une grande cave sèche. Vous trouverez trois chambres à coucher, dont une avec un spacieux solarium offrant une vue agréable sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes. Un grenier de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé, orienté sud-ouest, accessible depuis le salon et la cuisine par une terrasse en pierre bleue. Le jardin inclut également un abri de jardin pratique. La propriété comprend une grande garage intégré et se trouve dans une zone résidentielle sans risque d'inondation. Pour visiter cette charmante maison avec vue dégagée, inscrivez-vous dès maintenant pour la journée de visite prévue le mercredi 9 avril.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003539379-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93665 Réf. vendeur: 4014391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Wapiwi

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Krekel

111 m 22'' 282 m 38'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

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Go! Basisschool Erasmus

895 m 3' 949 m 1' 27'' 689 m 11' 895 m 11'

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Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 3'

Bus

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508 m 6'

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

558 m 7'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

492 m 6'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

6,3 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Zelzate

1 km 3' 1,6 km 2' 15'' 826 m 12' 969 m 12'

Colruyt Zelzate

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Shop Zelzate II

1,1 km 5' 1,4 km 1' 47'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Zelzate" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Zelzate II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Go! Erasmus" et se trouve à 6 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Villa Wapiwi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool De Krekel", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Erasmus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Assenede".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Zelzate Busstation".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 5 minutes en voiture.

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