Huis te koop, Zelzate RBS93665 In optie

Verbroederingslaan 23, 9060 Zelzate

348 000 €

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

VERKOCHT! De woning is goed onderhouden en bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonruimte met aansluiting voor een open haard en een basis ingerichte keuken met aansluitend een ruime droge kelder. Zowel via de leefruimte als via de keuken heeft men toegang tot een zuidwest gericht terras in blauwsteen en de mooi aangelegde tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met ruim zonneterras en zicht op de tuin en een badkamer met inloopdouche, dubbel was meubel en een toilet. De woning beschikt over een bergzolder. De woning heeft een gezellige tuin met tuinhuis, de totale oppervlakte van het terrein is 687m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (recente condensatieketel) in de inpandige ruime garage. De houten ramen met dubbel glas zijn overal voorzien van (deels elektrische) rolluiken. Wil u deze leuke gelijkvloerse woning met mooie tuin bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 348 000 €

Kadastraal inkomen 795 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 687 m²

Bebouwbare oppervlakte 145 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250228-0003539379-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93665 Ref. verkoper: 4014391 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Wapiwi Kinderdagverblijven

517 m · 1' 43'' 517 m · 41'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool De Krekel Kleuterscholen

111 m · 22'' 282 m · 38'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Go! Basisschool Erasmus Basisscholen

895 m · 3' 949 m · 1' 27'' 689 m · 11' 895 m · 11'

Middenschool Go! Erasmus Middelbare scholen

530 m · 2' 17'' 765 m · 1' 13'' 525 m · 6' 530 m · 6'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

3,3 km · 3'

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters Bus

559 m · 7'

49 - Zelzate - (Industrie)

559 m · 7'

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

488 m · 6'

President John F. Kennedylaan Laadstations

3,6 km · 5'

Cambio - Oostkade Autodelen

1,1 km · 5' 888 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Aloys Fietsdeelsysteem

1 km · 12'

Winkelen

Carrefour Express Zelzate Winkels

1 km · 3' 1,6 km · 2' 15'' 826 m · 12' 969 m · 12'

Lidl Zelzate

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 935 m · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Zelzate

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 45'' 919 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

9,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,1 km · 35' 32,2 km · 2º 2'

Beveren

40,4 km · 27' 34,6 km · 1º 60'

Vlissingen

54,4 km · 42' 43,5 km · 2º 53'

Middelburg

50,6 km · 39' 48,4 km · 3º 48'

Sint-Niklaas

31,7 km · 27' 27,4 km · 1º 56'

Gent

21,6 km · 22' 21,4 km · 1º 18'

Transporten

Wonen bij Verbroederingslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Aloys" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 3 minuten.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oostkade".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Vlissingen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Middelburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Basisschool Erasmus" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Villa Wapiwi" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Middenschool Go! Erasmus", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Zelzate (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zelzate (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Zelzate (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 49 - Zelzate - (Industrie), 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zelzate RBS93665 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelzate?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zelzate RBS93665 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelzate?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelzate?