Huis te koop - Zelzate

Deze open bebouwing gelegen op een FENOMENALE locatie (zuidgericht) in een aangename straat/wijk zonder doorgaand verkeer te Ertvelde is een echte topper ! In deze wijk komen amper huizen te koop. Dit pand, te koop van eerste eigenaar, werd opgebouwd met degelijke & tijdloze materialen . Met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers (1doucheruimte), zeer kwaliteitsvolle leefkeuken, lichtrijke leefruimte en handige inpandige garage zal u geen ruimte te kort komen. De lichtrijke ruimtes hebben allen een toffe connectie onderling. Het perceel van 784 m² werd optimaal benut en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ZUIDgerichte tuin met uitzicht op velden en uiteraard het aangename beton zwembad zorgt voor een ultiem vakantiegevoel in eigen tuin ! Dit pand beschikt momenteel over een EPC label F maar mits het plaatsen van een warmtepomp (airco) lucht/lucht gecombineerd met zonnepanelen kan u eenvoudig een EPC LABEL B bekomen (zie simulatie). Na aanpassing EPC kan u nog jarenlang van deze parel genieten omwille van zijn locatie, oppervlakte, stijl en prachtige tuin met gegarandeerd uitzicht & het ruime verwarmde zwembad ! Troeven: - Perfect perceel van 784m² omgeven door groen - OPEN bebouwing; - TOPLIGGING, een van de beste locaties in ERTVELDE - zeer rustig + vlakbij het centrum & de invalswegen ! - Instapklaar (renovatie verplichting binnen de 5 jaar); eenvoudig te werken naar een B label; - 4 slaapkamers (3 ruime), 2 badkamers, 2 toiletten; - Aangename kwalitatieve leefkeuken incl. toestellen; - Volwassen/aangelegde tuin, de terrassen, het verwarmde zwembad en ruime oprit zijn meerwaardes ! Indeling: inkom met vestiaire, geïnstalleerde leefkeuken met voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen, ruime leefruimte met eet- en zithoek, berging/wasplaats, badkamer 1 met douche & toilet en de inpandige garage. 1ste verdieping: nachthal, badkamer 2 met toilet en bad en de 4 slaapkamers. Dit pand zal steeds tijdloos blijven op deze ligging dus wacht niet te lang... Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

Deze hele leuke gezinswoning werd grotendeels gerenoveerd (10 jaar geleden) en ligt heel rustig en centraal in het hart van Ertvelde met alles op wandel- en fietsafstand (Scholen, winkels om de hoek)! Dit is een perfecte uitvalsbasis gecombineerd met een instapklaar woonhuis op een tof & zonnig perceel ! Het pand straalt een enorm gezelligheid uit en beschikt over een prachtige keuken, een leuke badkamer met inloopdouche, een ruime leefruimte en 3 mooie slaapkamers waarvan 1 master + 1 bureauruimte ! Troeven: - LOCATIE - absoluut waardebehoud IN het centrum; - IDEALE gezinswoning; - Volledig instapklaar + EPC LABEL B ! - Aanwezigheid HR-glas, nodige isolatie, recente CV-ketel, airco & zonnepanelen; - Prachtige keuken incl. toestellen; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Zeer ruime wasplaats met voldoende berging ! - Aangename tuin met verschillende terrassen en volledig loungegedeelte; - Praktische oprit + veel opbergruimtes ! Indeling: inkom, leefruimte bestaande uit 2 delen (eet-en zithoek), moderne keuken, apart toilet, badkamer met inloopdouche, wasplaats/ruime berging en de aangename tuin met bijgebouw, overkapping en zonneterras. 1ste verdieping: nachthal, bureauruimte, 2 slaapkamers en de 3de master bedroom met dressing en apart toilet. Wees er snel bij ! Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

Een oase van rust en charme, waar het leven vertraagt en de stilte spreekt. Stel je een plek voor waar de ochtend begint met vogelgezang, waar elke kamer baadt in natuurlijk licht, en waar de tuin een verlengstuk is van je leefruimte — welkom in deze charmante open bebouwing, idyllisch gelegen te midden van het groen. Hier vind je niet zomaar een huis, maar een warme thuis waar licht, ruimte en natuur samenkomen. De woning straalt rust uit en nodigt uit tot genieten — van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden in de kindvriendelijke tuin, hier kunnen jong en oud zich uitleven en ontspannen. Indeling: Gelijkvloers: Via een ruime inkomhal kom je in een lichtrijke leefruimte met een gezellige haardcassette — perfect om je te verwarmen op frisse dagen. De volledig vernieuwde keuken is een droomplek voor elke hobbykok en biedt directe toegang tot de praktische kelder en wasplaats, waar je vervolgens toegang krijgt tot de badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een knusse kinderkamer en de toegang naar een ruime zolder bereikbaar via een zolderluik — ideaal als extra berging of hobbyruimte. Op tuinniveau bevindt zich een garage en stalling, handig voor fietsen, tuinmateriaal of een creatieve werkplek. Met recent vernieuwde daken, centrale verwarming, sanitaire leidingen, elektriciteit en vloeren, is deze woning instapklaar en klaar om jouw nieuwe toekomst te creëren. Een ideale gezinswoning waar rust, comfort en natuur hand in hand gaan. Gelegen in het Meetjeslandse krekengebied en nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen. Meer weten?

Deze charmante open bebouwing biedt een adembenemend 360° landelijk uitzicht en is volledig onderkelderd, inclusief twee garages met plaats voor drie wagens. Geniet van een gezellige woonkamer met speksteenkachel en panoramisch zicht op het groen. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet en een volledig geïnstalleerde keuken, eveneens met prachtig uitzicht. In de kelder bevindt zich, naast de 2 garages, een ruim werkatelier en een wasruimte/technische ruimte. Buiten vindt u twee zonnige terrassen, een sfeervolle patio met aansluitende buitenkeuken én een tweede atelier met overkappingen aan beide zijden, ideaal voor stockage of hobbyruimte. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op houtpellets, geplaatst in 2020. Deze duurzame verwarmingsoplossing biedt niet alleen een gezellige warmte, maar maakt u ook minder afhankelijk van de prijsschommelingen van andere energiebronnen. Een warmtepompboiler en 30 zonnepanelen zorgen voor extra energiezuinig comfort. Deze unieke eigendom combineert rust, ruimte en functionaliteit op een idyllische locatie. Er wordt nog een vergunningsaanvraag ingediend om het gebouw tussen de 2 woningen af te breken, dit om meer openheid te creëeren, deze vergunningsaanvraag en afbraak van het gebouw staat nog op de planning. Wenst u graag een bezichtiging aan deze woning? Vraag dan nu uw bezoek aan via ons contactformulier, of via Nick op ### of ### Meer weten?

Historie en charme Deze locatie ademt geschiedenis: van de bedevaarders die hier al decennialang passeren tot menig wandelaar en fietser van vandaag. De oorspronkelijke lindeboom, die ooit diende als grensboom tussen Ertvelde en Assenede, draagt bij aan de historische waarde van deze plek. Mogelijkheden: van horeca tot woning Stel je voor, een bruisende (horeca)zaak waar je bezoekers verwent met de beste lekkernijen, vergaderruimte, slaapplek voor bezinners, atelier, praktijk, of een woning. Dit kan een plek worden met grote meerwaarde. We begeleiden je graag bij deze bijzondere aankoop en eventuele bestemmingswijziging. Rust en Natuur Gelegen aan een prachtig stukje natuur, waarbij de tuin naadloos doorloopt naar het kapelhof en de grote bomen omarmt. Hier kom je meteen tot rust. Troeven / terrein van 1.280m² / veel parking of tuin / omgeven door schitterende natuur / authenticiteit ten top met enkele beschermde elementen Hier vind je een rijke historie op een unieke locatie. Wie de magie van deze plek kan omarmen, wordt eigenaar van een hemels oord. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie: ### of via ### Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern van Assenede. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 385 m² en beschikt over tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor de combinatie van wonen en werken. Indeling van de woning: Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een zeer lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een afzonderlijke keuken en meerdere polyvalente ruimtes. Deze laatste lenen zich uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of kunnen worden benut voor uitbreiding van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of functioneel gebruik mogelijk maakt, en beschikt over een zolder. Op het perceel vindt u ook 2 garages voor uw wagen. Troeven op een rij: - Centrale ligging nabij het dorpscentrum - Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (385 m²) - Veel lichtinval en functionele indeling - Ideaal voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren - Volledig onderkelderd en voorzien van zolderruimte Opfrissingswerken bieden de mogelijkheid om deze villa volledig naar eigen smaak in te richten Deze eigendom is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar ook voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren op één locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

VERKOCHT! De woning is te renoveren en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met aansluitend ruime en lichtrijke veranda (met airco), een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, twee lavabo's en een toilet. Vanuit de leefruimte is er een schitterend contact met het zuidwest georiënteerde terras en de grote tuin/bos. Op de eerste verdieping is er een ruime lichtrijke nachthal/galerij die als bureauruimte kan gebruikt worden en een slaapkamer met dressingruimte (evt. 2de slaapkamer). De woning is volledig onderkelderd met opslagruimte, wasplaats/berging, werkruimte en archiefruimte.De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. In de leefruimte is er een inbouwcassette. Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout met dubbel glas. De woning is voorzien van regenwater en putwater. De woning zal beschikbaar zijn in het voorjaar van 2026!Wil u deze te renoveren woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 23 april 2025, enkel via ### Meer weten?

Fantastische lichtinval, ruime zonnige tuin en rust zijn slechts enkele van de kenmerken van deze knappe woning. Deze uiterst goed onderhouden open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat nabij het bruisende centrum van Ertvelde met zijn verschillende winkels, scholen, sportgelegenheden en diverse invalswegen. Deze woning is ideaal voor zij die ruimte willen of iemand die thuis zijn eigen zaak wil hebben. Het pand geniet van een zeer ruim perceel (1.520 m²) met aangelegde en zonnige tuin met verwarmd zwembad. Percelen van deze oppervlakte zijn moeilijker en moeilijker te vinden! Deze ruime woning werd met de grootse zorg gebouwd en werd sindsdien met veel zorg onderhouden. Je weet wat je koopt! Mits enkele opfrissingswerken is deze woning klaar voor de toekomst! Deze woonst onderging reeds diverse energiebesparende werken (condensatieketel op aardgas, ramen en zonnepanelen). Hierdoor beschik je over een heel gunstig EPC (LABEL B)! Daarnaast werd de badkamer op het gelijkvloers volledig vernieuwd (uitgevoerd in Mortex). De ruime woning beschikt over mooie volwaardige ruimtes met veel lichtinval. Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte. Samen met de aangrenzende leefkeuken geniet je van veel lichtinval en zicht op de tuin. Voor wie graag in stilte werkt, heb je op het gelijkvloers een handige bureauruimte. Heel interessant is de aanwezigheid van een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten en badkamer op het gelijkvloers. De verdieping biedt u nog eens drie VOLWAARDIGE slaapkamers, een tweede badkamer en zolderruimte. De overloop is voorzien van maatkasten waardoor extra opbergruimte wordt gecreëerd. Een feestje in de tuin of genieten van de rust op een zonnige avond? Het ruime en zonnige terras en knappe tuin met zwembad biedt u hier alle mogelijkheden! De tuin brengt u daarnaast een knap zicht op de velden. Voor zij die graag een praktijkruimte willen inrichten? De inpandige of vrijstaande garage biedt u hier absoluut de mogelijkheid toe! Extra troef is het gemetste tuinhuis wat nog maar een impliceert dat degelijkheid een bewuste keuze is geweest! TROEVEN: - Zeer rustige ligging (doodlopende straat) - Ruime woning - Zonnige en magnifiek aangelegde tuin - Verwarmd zwembad - Lichtrijke ruimtes - Zeer mooi potentieel - Veel opbergmogelijkheden - Instapklaar Bezoekmoment op 28/08/2025 tussen 16u30 en 18u30 mits het maken van een afspraak via ### of ### ). Alle stukken voor verkoop zijn beschikbaar op onze website ### Meer weten?

*Verkoop onder het BTW-stelsel, 6% mogelijk!* Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de perfecte keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie. Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, bevindt u zich vlakbij het centrum van Ertvelde en met een vlotte verbinding naar de R4. Openbaar vervoer is op wandelafstand, wat zorgt voor extra mobiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloeren. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een extra douchekamer aan de achterdeur — ideaal na een sportieve dag of tuinwerk. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte en is ze uitgerust met de nieuwste technologie: een ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geïntegreerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort. De aangelegde tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. En met maar liefst 20 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen toekomstgericht, maar ook bijzonder energiezuinig. Als extra troef wordt er een nieuw park aangelegd, genaamd Rieme Oost, met een prachtig bos, wandelpaden en fietsroutes. Het is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur.. Een instapklare toplocatie voor wie ruim, duurzaam en comfortabel wil wonen! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Deze verzorgde bungalow ligt op een zonnig en rustig gelegen perceel van 930m² in het bruisende centrum van Ertvelde. Mits opfrissing en renovatie kan u hier een echte thuis creëren waar u nog jarenlang genot van zal hebben. Constructief gezien staat deze woning in een hele goede staat en er is als pluspunt de inpandige garage met mogelijkheden (woonuitbreiding). In dit pand is de leefruimte achteraan bij de tuin wat toch uitzonderlijk is bij dit soort panden. De connectie met de ruime groene tuin waar u van volledige privacy kunt genieten is hier de troef. Troeven: - Zeer schaarse oppervlakte in het centrum van Ertvelde; - Er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden; - Nette keuken en 2 volwaardige slaapkamers; - Ruime opbergzolder; Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

VERMELDE PRIJS IS EXCL. 12% RR OP GRONDWAARDE EN 21% BTW OP CONSTRUCTIE! Droom je van een energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning op een topligging in Ertvelde? Dan is dit gloednieuwe project in de rustige Achterstraat 26 - 28 precies wat je zoekt. In het hart van Ertvelde, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, worden vijf stijlvolle, gekoppelde woningen gebouwd. Elke woning is ontworpen met een moderne architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Duurzaam en toekomstgericht wonen staat hier centraal. Elke woning wordt uitgerust met: - Zonnepanelen - Warmtepomp - Ventilatiesysteem type D - Uitstekende isolatiewaarden Deze technieken zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een optimaal wooncomfort en een meerwaarde op lange termijn. Bovendien geniet je van een eigen tuin, parkeerplaats voor de woning en een kindvriendelijke ligging in een rustige straat – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij het centrum wil wonen. Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek! Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?

VERMELDE PRIJS IS EXCL. 12% RR OP GRONDWAARDE EN 21% BTW OP CONSTRUCTIE! Droom je van een energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning op een topligging in Ertvelde? Dan is dit gloednieuwe project in de rustige Achterstraat 26 - 28 precies wat je zoekt. In het hart van Ertvelde, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, worden vijf stijlvolle, gekoppelde woningen gebouwd. Elke woning is ontworpen met een moderne architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Duurzaam en toekomstgericht wonen staat hier centraal. Elke woning wordt uitgerust met: - Zonnepanelen - Warmtepomp - Ventilatiesysteem type D - Uitstekende isolatiewaarden Deze technieken zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een optimaal wooncomfort en een meerwaarde op lange termijn. Bovendien geniet je van een eigen tuin, parkeerplaats voor de woning en een kindvriendelijke ligging in een rustige straat – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij het centrum wil wonen. Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek! Bel WIJSvastgoed op ### ! Meer weten?