Toerisme
Wonen bij Kreekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Zelzate RBX38449
Kreekstraat 7 A, 9060 Zelzate
499 000 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
30 m² Terras
Beschrijving
LIGGING EN OMGEVING
Deze woning is gelegen in de Kreekstraat te Zelzate, een aangename woonomgeving in een doodlopende straat. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
BESCHRIJVING
De recente woning beschikt over een aangename en praktische indeling met 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra hobbyruimte beschikt.
Ook op vlak van comfort is deze woning bijzonder goed uitgerust. Zo geniet je van airconditioning in elke kamer en zorgt de aanwezige zonnewering ervoor dat je ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel kan blijven.
Buiten wacht je een gezellige tuin, de ideale plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen met familie en vrienden of volop te genieten van zonnige dagen.
De combinatie van vier slaapkamers, een aangename tuin, airconditioning in elke kamer, zonnewering en een uitzonderlijk EPC-label A+ maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
TROEVEN
Fiscaal interessant: deze woning valt onder het stelsel van de registratierechten
18 zonnepanelen
Vloerverwarming en -koeling
Ventilatiesysteem C+
Maatwerk kasten
Alarminstallatie
Voor inlichtingen en/of een bezoek, bel Andreas Burssens Tel 0472/61.00.00
Deze woning is gelegen in de Kreekstraat te Zelzate, een aangename woonomgeving in een doodlopende straat. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
BESCHRIJVING
De recente woning beschikt over een aangename en praktische indeling met 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra hobbyruimte beschikt.
Ook op vlak van comfort is deze woning bijzonder goed uitgerust. Zo geniet je van airconditioning in elke kamer en zorgt de aanwezige zonnewering ervoor dat je ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel kan blijven.
Buiten wacht je een gezellige tuin, de ideale plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen met familie en vrienden of volop te genieten van zonnige dagen.
De combinatie van vier slaapkamers, een aangename tuin, airconditioning in elke kamer, zonnewering en een uitzonderlijk EPC-label A+ maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
TROEVEN
Fiscaal interessant: deze woning valt onder het stelsel van de registratierechten
18 zonnepanelen
Vloerverwarming en -koeling
Ventilatiesysteem C+
Maatwerk kasten
Alarminstallatie
Voor inlichtingen en/of een bezoek, bel Andreas Burssens Tel 0472/61.00.00
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
499 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
450 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Geldigheidsdatum EPC
11/12/2024
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zazoe
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Erasmus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
49 - (Industriepark) - Zelzate
Bus
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
President John F. Kennedylaan
Laadstations
Cambio - Oostkade
Autodelen
Blue-Bike - Zelzate Busstation
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Zelzate
Winkels
Lidl Zelzate
Colruyt Zelzate
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oostkade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg ligt op 3 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zazoe" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Erasmus", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Vlissingen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Middelburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Zelzate (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zelzate (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Zelzate (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 49 - (Industriepark) - Zelzate met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters met een halte op 11 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan