Tourisme
Vivre près de Veldbrugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Maison à vendre, Zelzate RBX28572
Veldbrugstraat 48, 9060 Zelzate
259 000 €
3 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Cette maison offrant un beau potentiel bénéficie d'une situation centrale, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante. Les nombreuses fenêtres apportent une agréable lumière naturelle. À l'arrière se trouvent une buanderie/débarras et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une troisième pièce plus petite. Le vaste grenier permet d'aménager deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest invite à profiter du soleil et du calme. Une allée et un garage facilitent le stationnement.
Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies !
Atouts :
-
Situation centrale
-
Eau de pluie
-
Possibilité de 4 chambres
-
Allée et garage
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32491932542 .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
259 000 €
Revenu cadastral
438 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
5 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
294 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1257 kWh/an
Emission de CO2
25123
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Villa Wapiwi
Crèches
Gemeentelijke Basisschool De Krekel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West
Écoles primaires
Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
551 - Zelzate - Evergem
Bus
55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
551 - Evergem - Zelzate
President John F. Kennedylaan
Bornes de recharge
Cambio - Oostkade
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Zelzate Busstation
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Zelzate
Supermarchés
Colruyt Zelzate
Shop & Go Delhaize Zelzate
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Wapiwi" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West", à 7 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 551 - Zelzate - Evergem, 551 - Evergem - Zelzate, 55 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Flessingue ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Middelbourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Zelzate" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zelzate" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zelzate" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Grâce à la station "Cambio - Oostkade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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