Maison à vendre - Beervelde RBU69734

Klein Gent 3 9080 Beervelde

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Gent 3 9080 Beervelde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beervelde, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Érigée en 1971, cette belle propriété bénéficie d'une superficie habitable de 190 m², offrant un espace généreux et fonctionnel pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Son architecture présente une façade en pierre à trois murs, avec un toit en tuiles traditionnelles, et elle est entourée d’un terrain de 326 m² comprenant une jolie jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison dispose d’un hall d’entrée accueillant qui mène vers une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour allier praticité et modernité, avec un accès direct à un grand terrasse ensoleillé, parfait pour les repas en extérieur ou pour recevoir des invités tout au long de l’année. Les espaces intérieurs comprennent également trois chambres bien agencées, dont deux à l’étage qui sont reliées entre elles, offrant confort et flexibilité pour diverses configurations familiales ou pour transformer l’un des espaces en bureau ou atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d’un meuble-lavabo, d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La maison dispose également d’un bureau idéal pour le télétravail ou des activités créatives, ainsi qu’une grande cave offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage ou des aménagements futurs. La propriété est chauffée au gaz naturel, avec un système de double vitrage en bois et des volets roulants partiels, garantissant un bon confort thermique et une faible consommation d’énergie. La présence d’un garage intégré ajoute à la praticité de cette maison située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située à Beervelde, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en étant accessible aux commodités locales. La région offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui aiment la nature ou recherchent une vie paisible hors du tumulte urbain. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel de qualité, tout en conservant toutes les commodités essentielles à proximité. Le prix demandé pour cette belle maison est de 369 000 €; une opportunité à ne pas manquer si vous aspirez à une vie confortable dans un cadre bucolique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite, notamment le samedi 22 novembre 2025, exclusivement via le lien fourni. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité dans la région de Beervelde et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030-0003722536-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69734 Réf. vendeur: 4181606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

2,7 km 17' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

3,1 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprankel

3,1 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

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Autoroutes

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 10'

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De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

1,3 km 15'

Gares

Beervelde

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Laarne

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beervelde

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Spar Kalken

5,3 km 25' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

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Golfs

Golfclub Puyenbroeck

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Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (4 minutes en voiture), "Spar Kalken" (6 minutes en voiture), "Okay Heusden" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprankel", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 10 minutes en voiture."Het Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoppin Laarne".Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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