Maison à vendre - Beervelde RBU69734

Klein Gent 3 9080 Beervelde

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Gent 3 9080 Beervelde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beervelde, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Érigée en 1971, cette belle propriété bénéficie d'une superficie habitable de 190 m², offrant un espace généreux et fonctionnel pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Son architecture présente une façade en pierre à trois murs, avec un toit en tuiles traditionnelles, et elle est entourée d’un terrain de 326 m² comprenant une jolie jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison dispose d’un hall d’entrée accueillant qui mène vers une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour allier praticité et modernité, avec un accès direct à un grand terrasse ensoleillé, parfait pour les repas en extérieur ou pour recevoir des invités tout au long de l’année. Les espaces intérieurs comprennent également trois chambres bien agencées, dont deux à l’étage qui sont reliées entre elles, offrant confort et flexibilité pour diverses configurations familiales ou pour transformer l’un des espaces en bureau ou atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d’un meuble-lavabo, d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La maison dispose également d’un bureau idéal pour le télétravail ou des activités créatives, ainsi qu’une grande cave offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage ou des aménagements futurs. La propriété est chauffée au gaz naturel, avec un système de double vitrage en bois et des volets roulants partiels, garantissant un bon confort thermique et une faible consommation d’énergie. La présence d’un garage intégré ajoute à la praticité de cette maison située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située à Beervelde, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en étant accessible aux commodités locales. La région offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui aiment la nature ou recherchent une vie paisible hors du tumulte urbain. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel de qualité, tout en conservant toutes les commodités essentielles à proximité. Le prix demandé pour cette belle maison est de 369 000 €; une opportunité à ne pas manquer si vous aspirez à une vie confortable dans un cadre bucolique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite, notamment le samedi 22 novembre 2025, exclusivement via le lien fourni. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité dans la région de Beervelde et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030-0003722536-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69734 Réf. vendeur: 4181606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

2,7 km 17' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

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Vrije Basisschool - De Sprankel

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Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprankel

3,1 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

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De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

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Gares

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

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Golfclub Puyenbroeck

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Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (4 minutes en voiture), "Spar Kalken" (6 minutes en voiture), "Okay Heusden" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoppin Laarne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprankel", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Sprookjesbos", à 5 minutes en voiture.

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