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Maison à vendre, Beervelde RBU69734 Option

Klein Gent 3, 9080 Beervelde
369 000 €
3 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 870 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 190 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 326 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Référence PEB 20251030-0003722536-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69734 Réf. vendeur: 4181606 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Klein Gent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele avec une station située à 15 minutes à pied, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beervelde" (4 minutes en voiture), "Spar Kalken" (6 minutes en voiture), "Okay Heusden" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Sprankel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Villa Rikki: De Oogappeltjes" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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