Toerisme
Wonen bij Klein Gent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Huis te koop, Beervelde RBU69734 In optie
Klein Gent 3, 9080 Beervelde
369 000 €
3 Slaapkamer(s)
190 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
VERKOCHT! Charmante halfopen woning met inpandige garage op een rustige en groene locatie in Beervelde. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte met pellet kachel, een geïnstalleerde keuken met aansluitend een groot zonneterras met zicht op de mooie en privatieve tuin met vijver. Verder is er op het gelijkvloers ook een slaapkamer, een berging, een badkamer met was meubel, douche en toilet en een bureau. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers die met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout met dubbel glas met deels rolluiken. De woning beschikt eveneens over een ruime bergzolder met potentieel boven de garage.Wil u deze gezellige landelijk gelegen woning bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
369 000 €
Kadastraal inkomen
870 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
326 m²
Bebouwbare oppervlakte
160 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251030-0003722536-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Rikki: De Oogappeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Sprankel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Sprankel
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
Bus
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
Beervelde
Treinstations
Afrit Kalken (Zuid)
Laadstations
Cambio - Hoppin Laarne
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Beervelde
Winkels
Spar Kalken
Okay Heusden
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele met een halte op 15 minuten loopafstand, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Beervelde (4 minuten rijden), Spar Kalken (6 minuten rijden), Okay Heusden (8 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beervelde", op 5 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (2 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (10 minuten) waarderen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Villa Rikki: De Oogappeltjes" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Edugo Campus De Toren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
5,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan