Maison à vendre - Lochristi RBT67142 Option

Ommegangstraat 15 9080 Lochristi

549 000 €

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RBT67142

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 15 Ommegangstraat à Lochristi offre une superficie habitable d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1977, cette maison en ossature bois de style scandinave est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au premier étage et deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau qui peut convenir à diverses utilisations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse subdivisée en plusieurs compartiments avec un coin salon en retrait donnant sur la cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie. La salle de bain principale est équipée d’un lavabo, d’un baignoire et d’une douche séparée. Les fenêtres double vitrage en bois en bon état assurent un bon confort thermique et acoustique. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, complété par une isolation efficace. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clôturé de 975 m² orienté sud-ouest, agrémenté d’un vaste jardin avec terrasses dont une couverte, idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. Un serre, un abri de jardin et un garage complètent cet ensemble. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses aménagements adaptés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

975 m²

Surface constructible

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003556997-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67142 Réf. vendeur: 4070121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

637 m 2' 7'' 637 m 1' 16'' 568 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 8' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,8 km 7' 2 km 2' 48'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,5 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

251 m 3'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

241 m 2' 54''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,5 km 31'

Gares

Beervelde

2,7 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,4 km 5' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Lochristi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Lochristi

1,6 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Colruyt Lochristi

3 km 14' 3,2 km 5' 2,3 km 13' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,7 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lochristi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Kerk".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zaza" et se trouve à 8 minutes en marchant."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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