Maison à vendre, Lochristi RBW87271

Lieskensakker 1, 9080 Lochristi

549 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence traditionnelle à vendre située au 1 Lieskensakker à Lochristi offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une surface habitable de 155 m² implantée sur un terrain de 776 m². Construite en 1993, cette maison à quatre façades comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec toilette pour invités, une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie/lingerie. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une large terrasse orientée sud-ouest et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, on trouve un palier desservant trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un second toilette séparé. L’ensemble de la maison est chauffé à l’électricité et équipé d’unités réversibles Izicool pour assurer confort thermique en toute saison. Les prestations comprennent également un vitrage double en menuiserie bois, un garage attenant, une cave ainsi qu’un grenier aménageable. Par ailleurs, la maison est dotée d’un système d’alarme et bénéficie d’une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires, témoignant d’une volonté d’efficacité énergétique. Le certificat PEB indique une consommation spécifique de 243 kWh/m² par an. La propriété ne requiert aucun permis TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 301 €. Cette demeure est disponible à partir du 1er septembre 2027 et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située en plein cœur de Lochristi, dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette maison bénéficie d’un environnement paisible propice à une vie familiale. Le cadre verdoyant et la bonne orientation du jardin contribuent à la qualité de vie qu’offre ce bien immobilier. Le prix demandé est de 549 000 €. Pour découvrir cette résidence aux multiples atouts et envisager votre projet immobilier dans cette commune prisée de Flandre orientale, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de convenir d’une visite lors du prochain rendez-vous organisé le samedi 19 septembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison solide offrant un fort potentiel dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 301 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 776 m²

Surface constructible 95 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Référence PEB 20260626-0003904842-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87271 Réf. vendeur: 4427200 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Wondernest Crèches

935 m · 7' 702 m · 1' 7'' 935 m · 11' 935 m · 11'

Vrije Basisschool - St.jozef Écoles maternelles

861 m · 5' 978 m · 1' 39'' 601 m · 10' 861 m · 10'

Vrije Basisschool - St.jozef Écoles primaires

861 m · 5' 978 m · 1' 39'' 601 m · 10' 861 m · 10'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 7'' 637 m · 11' 902 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,9 km · 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,8 km · 15'

76 - Wachtebeke - De Pinte Bus

345 m · 4'

76 - De Pinte - Wachtebeke

352 m · 4'

78 - Lokeren - Deinze

736 m · 9'

Beervelde Gares

3,9 km · 16' 4,7 km · 5' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Allego Charging Station Bornes de recharge

903 m · 1' 33''

Cambio - Bosdreef Voitures en libre-service

820 m · 4' 565 m · 10' 820 m · 10'

Blue-Bike - Lochristi Kerk Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Delhaize Lochristi Supermarchés

954 m · 5' 1,1 km · 1' 46'' 491 m · 11' 954 m · 11'

Aldi Lochristi

825 m · 2' 49'' 843 m · 1' 21'' 573 m · 10' 825 m · 10'

Colruyt Lochristi

2,5 km · 10' 2,5 km · 4' 2 km · 25' 2,5 km · 30'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

11,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

28 km · 24' 24,6 km · 1º 37'

Beveren

43,1 km · 31' 33,7 km · 1º 54'

Flessingue

67,9 km · 56' 56,4 km · 3º 36'

Saint-Nicolas

35 km · 26' 24,5 km · 1º 27'

Alost

41,1 km · 29' 27,3 km · 1º 49'

Gand

13,3 km · 16' 11,2 km · 40'

Magasins

Habiter à proximité de Lieskensakker, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lochristi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 76 - Wachtebeke - De Pinte, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec une station située à 4 minutes à pied, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Wondernest" est à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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