Tourisme
Habiter à proximité de Lieskensakker, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.
Maison à vendre, Lochristi RBW87271
Lieskensakker 1
, 9080 Lochristi
549 000 €
3 Chambre(s)
155 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette résidence traditionnelle à vendre située au 1 Lieskensakker à Lochristi offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une surface habitable de 155 m² implantée sur un terrain de 776 m². Construite en 1993, cette maison à quatre façades comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec toilette pour invités, une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie/lingerie. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une large terrasse orientée sud-ouest et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, on trouve un palier desservant trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un second toilette séparé. L’ensemble de la maison est chauffé à l’électricité et équipé d’unités réversibles Izicool pour assurer confort thermique en toute saison. Les prestations comprennent également un vitrage double en menuiserie bois, un garage attenant, une cave ainsi qu’un grenier aménageable. Par ailleurs, la maison est dotée d’un système d’alarme et bénéficie d’une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires, témoignant d’une volonté d’efficacité énergétique. Le certificat PEB indique une consommation spécifique de 243 kWh/m² par an. La propriété ne requiert aucun permis TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 301 €. Cette demeure est disponible à partir du 1er septembre 2027 et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située en plein cœur de Lochristi, dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette maison bénéficie d’un environnement paisible propice à une vie familiale. Le cadre verdoyant et la bonne orientation du jardin contribuent à la qualité de vie qu’offre ce bien immobilier. Le prix demandé est de 549 000 €. Pour découvrir cette résidence aux multiples atouts et envisager votre projet immobilier dans cette commune prisée de Flandre orientale, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de convenir d’une visite lors du prochain rendez-vous organisé le samedi 19 septembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison solide offrant un fort potentiel dans un cadre agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Prix
549 000 €
Revenu cadastral
1 301 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
776 m²
Surface constructible
95 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
20260626-0003904842-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Wondernest
Crèches
Vrije Basisschool - St.jozef
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - St.jozef
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
76 - De Pinte - Wachtebeke
78 - Lokeren - Deinze
Beervelde
Gares
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Bosdreef
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lochristi Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Lochristi
Supermarchés
Aldi Lochristi
Colruyt Lochristi
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 15 minutes.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosdreef".
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Het Wondernest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Edugo Campus De Toren", une école secondaire joignable en 11 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lochristi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Wachtebeke - De Pinte, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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