Tourisme
Ce bien, situé près de Magerakkerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Maison à vendre, Lochristi RBX17721
Magerakkerlaan 10, 9080 Lochristi
549 000 €
3 Chambre(s)
265 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À Lochristi, cette résidence à vendre offre une configuration particulière, avec une habitation principale et un studio accessible séparément au premier étage. Le bien, construit en 1994 et actuellement indiqué comme étant à rénover, développe une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 965 m². Son prix est de 549 000 €. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un hall et un WC invités. Il dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, toutes deux donnant sur une grande terrasse et le jardin. Ce niveau compte également deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC. Le premier étage accueille un studio doté d’un accès séparé, comprenant un vaste hall de nuit, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC. Selon la description, plusieurs chambres peuvent être aménagées à l’étage afin de faire de l’ensemble une vaste maison unifamiliale. La maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains, de trois WC et d’un garage. Elle est chauffée à l’électricité, avec un chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques au premier étage. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. À l’extérieur, le bien comprend un jardin orienté au sud et une terrasse. La superficie constructible indiquée est de 165 m² et le raccordement à l’eau est présent. Le revenu cadastral s’élève à 1 234 €. La consommation spécifique d’énergie primaire est de 487 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Lochristi, cette propriété est proposée à 549 000 €. Les données d’urbanisme indiquent une affectation en zone résidentielle, urbaine ou rurale, ainsi qu’un G-score A et un P-score A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez prendre contact par e-mail à Contact . Les rendez-vous téléphoniques ne sont pas acceptés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
549 000 €
Revenu cadastral
1 234 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
265 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
965 m²
Surface constructible
165 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
487 kWh/m²/an
Référence PEB
20260407-0003842497-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kikkertjes
Crèches
Vrije Basisschool - St.jozef
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - St.jozef
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
77 - Deinze - Beervelde
Bus
77 - Beervelde - Deinze
78 - Lokeren - Deinze
Beervelde
Gares
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Bosdreef
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lochristi Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Lochristi
Supermarchés
Delhaize Lochristi
Colruyt Lochristi
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.
À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 77 - Deinze - Beervelde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 77 - Beervelde - Deinze avec une station située à 9 minutes à pied, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Edugo Campus De Toren" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kikkertjes" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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