Maison à vendre, Zaffelare RBX15876

Oude Veldstraat 257A, 9080 Zaffelare

498 000 €

4 Chambre(s) 195 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Zaffelare, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 788 m². Construite en 1982, elle est proposée au prix de 498 000 €. Le bien comprend quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes et deux garages. Son jardin est orienté au sud, et la propriété dispose également d’une terrasse. La maison est actuellement indiquée comme étant à rénover, un élément à prendre en compte dans l’évaluation du bien et de ses caractéristiques. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités, un séjour avec une terrasse ensoleillée spacieuse et couverte, une cuisine équipée avec un débarras attenant ainsi qu’une chambre. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’une toilette. La maison dispose également d’un grenier de rangement, ainsi que d’un espace de grenier au-dessus du garage indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec unité réversible chaud/froid. Les menuiseries extérieures sont en bois et munies de double vitrage. Des panneaux solaires sont présents et la propriété est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 3 000 litres. Le raccordement à l’eau est indiqué dans les caractéristiques. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences du certificat. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 122 kWh/m²/an. À Zaffelare, le terrain présente une superficie totale de 788 m², tandis que la superficie bâtissable indiquée est de 110 m². La propriété compte quatre façades et son affectation urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux indiqués comme A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral mentionné est de 1 142 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1982

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 498 000 €

Revenu cadastral 1 142 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 195 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 788 m²

Surface constructible 110 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an

Référence PEB 20260708-0003912720-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15876 Réf. vendeur: 4478200 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Lochristi - Denen Crèches

3,9 km · 13' 3,9 km · 5' 2,9 km · 46' 3,9 km · 46'

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer Écoles maternelles

204 m · 40'' 204 m · 24'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 43'' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

6 km · 21' 6,1 km · 8' 4,4 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

8,8 km · 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km · 10'

741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters Bus

230 m · 2' 46''

741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren

241 m · 2' 54''

76 - De Pinte - Wachtebeke

1,8 km · 22'

Beervelde Gares

5,3 km · 18' 5,3 km · 6' 4,2 km · 0º 60' 5,3 km · 1º 4'

La Riviera Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Bosdreef Voitures en libre-service

5,5 km · 21' 4,3 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Louis Delhaize Zaffelare Supermarchés

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 44'' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Carrefour Market Zeveneken

4,2 km · 21' 4,7 km · 5' 3,3 km · 50' 4,2 km · 50'

Aldi Lochristi

5,1 km · 17' 5,2 km · 7' 3,9 km · 1º 2' 5,1 km · 1º 2'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

24,3 km · 24' 22,1 km · 1º 17'

Beveren

39,6 km · 32' 31,1 km · 1º 48'

Flessingue

63,1 km · 51' 53,9 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

24,7 km · 26' 21,9 km · 1º 21'

Alost

45,4 km · 33' 27,6 km · 1º 49'

Gand

18,1 km · 22' 15,7 km · 55'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oude Veldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren, 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Lochristi - Denen" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Edugo Campus De Toren" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Zaffelare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeveneken" (5 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 7 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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