Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU56355

Patershoek 7A 9100 Sint-Niklaas

721 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU56355
  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette résidence moderne à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité unique pour acquérir une maison neuve dans un cadre privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBU56355, est proposée au prix de 721 000 € hors taxes, sans TVA, et constitue une réalisation à venir, prévue pour 2026. Elle fait partie du projet Patershoek, qui comprend deux unités résidentielles, avec cette villa de gauche offrant des prestations modernes et une personnalisation complète puisque la construction reste à réaliser selon vos choix. La surface habitable annoncée est de 210 m², répartie sur un seul niveau, avec quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains pour répondre aux besoins d'une famille moderne. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec une orientation sud-est de la façade principale, un jardin généreux de 1300 m², un terrasse en arrière-cour laissant profiter d’un espace extérieur verdoyant et calme. La maison bénéficie de finitions haut de gamme comme le chauffage par air/ eau avec pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique conforme aux normes en vigueur. La conception prévoit également un grand séjour lumineux grâce à une baie vitrée coulissante donnant directement sur le jardin, créant ainsi un espace intérieur-extérieur fluide et convivial. La bâtisse dispose de quatre façades, d’un seul étage, et d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du bâtiment. Située dans un environnement paisible mais accessible, cette résidence offre la possibilité de concrétiser le projet de votre vie dans un cadre verdoyant. Aucun préavis de préemption n’est à signaler, et le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du bien. La construction étant encore à réaliser, vous pouvez choisir les finitions et les aménagements selon vos préférences, ce qui fait de cette offre une occasion rare d’accéder à une maison neuve sur mesure. N’hésitez pas à contacter notre agence pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 721 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Twee nieuwbouw villa woningen ideaal gelegen nabij invalswegen. Volledig naar jouw goesting in te richten en te stylen.
Prix 721 000 € à 725 000 €
Surface habitable 210 m² à 216 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56355 Réf. vendeur: 4082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

643 m 2' 8'' 643 m 50'' 584 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

179 m 2' 9''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

179 m 2' 9''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

179 m 2' 9''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 54' 32,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

1,7 km 6' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1 km 3' 1 km 1' 22'' 971 m 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Niklaas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Sint-Niklaas

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,9 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à seulement 10 minutes à vélo."Lab Sint-Niklaas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Libelle" à 17 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watermolendreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

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