Tourisme
Vivre près de Brugsken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW71410
Brugsken 195
, 9100 Sint-Niklaas
225 000 €
2 Chambre(s)
118 m²
1 Salle(s) de bain
40 m² Jardin
Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
À vendre : maison mitoyenne à Saint-Nicolas, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Saint-Nicolas, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités du quotidien. Le vaste séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose également d’un jardin de 40 m² avec abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Avec ses deux chambres confortables et son agencement pratique, ce bien convient aussi bien aux primo-acquéreurs qu’aux investisseurs.
• Hall d’entrée de 4,11 m²
• Séjour spacieux de 51,66 m² avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de bains de 6,17 m²
• Deux chambres de 15,03 m² et 15,45 m²
• Jardin de 40 m² avec abri de jardin
• Grenier de 14,34 m² offrant un espace de rangement supplémentaire
Atouts
• Situation centrale proche du centre, des écoles et des transports
• Grand séjour avec beau potentiel
• Jardin avec abri de jardin
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Votre MAISON de rêve! On trouve!
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Prix
225 000 €
Revenu cadastral
287 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
118 m²
Surface constructible
80 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
518 kWh/m²/an
Référence PEB
20260702-0003909938-RES-1
Date de validité PEB
02/07/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Het Beestenbos
Crèches
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Lokeren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
Bus
De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas
De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Europark Zuid-Het Metaal
Bornes de recharge
Cambio - Witte Molen
Voitures en libre-service
Donkey - Klaus
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Supermarchés
Albert Heijn - Sint Niklaas
Delhaize Waasland
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Beestenbos" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Lokeren", à 8 minutes.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Klaus" à 7 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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