Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW71655

Hogenakkerstraat 42 , 9100 Sint-Niklaas

439 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette charmante maison mitoyenne située dans la Hogenakkerstraat offre tout ce dont une famille a besoin : trois chambres, un jardin agréable, un garage et une grande allée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Sint-Niklaas. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent tous à proximité. En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour invités. De là, vous accédez à l’agréable espace de vie. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. Grâce à son agencement pratique, c’est un endroit idéal pour passer du bon temps ensemble. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un débarras pratique attenant. Le premier étage offre une chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains est équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. L’une de ces chambres donne accès au grenier, qui offre actuellement un espace de rangement supplémentaire mais qui présente également des possibilités d’aménagement. La terrasse aménagée et l'espace extérieur verdoyant invitent à la détente lors des journées ensoleillées. Tout a également été pensé sur le plan pratique : la maison dispose d'un garage, d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un local à vélos très pratique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 439 000 €

Revenu cadastral 1 294 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 172 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 407 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an

Référence PEB 2682337-RES-1

Date de validité PEB 25/09/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71655 Réf. vendeur: 325852 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w. Crèches

516 m · 1' 51'' 838 m · 2' 516 m · 6' 516 m · 6'

Vrije Basisschool - St Carolus Écoles maternelles

406 m · 1' 21'' 1,4 km · 3' 406 m · 5' 406 m · 5'

Vrije Basisschool - St Carolus Écoles primaires

406 m · 1' 21'' 1,4 km · 3' 406 m · 5' 406 m · 5'

Go! Technisch Atheneum Lokeren Écoles secondaires

405 m · 1' 21'' 472 m · 1' 8'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,3 km · 13'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping Bus

261 m · 3'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

219 m · 2' 37''

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

799 m · 10'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

1,7 km · 10' 3,2 km · 5' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,1 km · 1º 55' 28,9 km · 23' 0 m · 0''

Lidl - Sint-Niklaas Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

268 m · 1' 6'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat Vélos en libre-service

408 m · 5'

Magasins

Lidl Sint-Niklaas Supermarchés

500 m · 1' 40'' 1,7 km · 4' 500 m · 6' 500 m · 6'

Aldi Sint-Niklaas

815 m · 2' 59'' 1,9 km · 4' 614 m · 10' 815 m · 10'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,2 km · 5' 2 km · 4' 677 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

13,8 km · 14'

Villes proches

Termonde

19,2 km · 20' 17,6 km · 1º 1'

Beveren

9,8 km · 11' 9,6 km · 33'

Malines

33,5 km · 32' 29,9 km · 1º 47'

Alost

33,6 km · 36' 30,1 km · 1º 51'

Gand

41,5 km · 30' 35,4 km · 2º

Anvers

27,8 km · 24' 20,2 km · 1º 15'

Transports

Ce bien, situé près de Hogenakkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" à 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Lokeren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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