Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW73790

Hemelaerstraat 68 9100 Sint-Niklaas

395 000 €

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RBW73790

  • 6 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse maison familiale offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée comprend une buanderie pratique et des toilettes pour invités, et mène au vaste salon lumineux doté de grandes baies vitrées et offrant une vue sur le jardin. Le salon est agréablement agencé en un coin salon et un coin repas. La cuisine attenante offre de nombreux rangements et donne un accès direct au jardin et à la terrasse aménagée. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche séparée. Il y a également deux combles : l’un servant d’espace de rangement et l’autre aménagé en sixième chambre spacieuse. Celle-ci peut également faire office de salle de loisirs ou de bureau, avec la possibilité d’y aménager une 7e chambre. La maison affiche également d’excellentes performances énergétiques avec un label EPC B, 8 panneaux solaires et une batterie domestique de 5 kWh. Le garage intégré avec porte électrique offre un confort pratique supplémentaire. Son emplacement dans la Hemelaerstraat est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Le centre de Saint-Nicolas et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Atouts 6 chambres, possibilité d'une 7e Garage intégré avec porte électrique Jardin agréable avec terrasse aménagée Espace de vie spacieux et lumineux 8 panneaux solaires + batterie domestique de 5 kWh Label EPC B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

3935237-RES-1

Date de validité PEB

17/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73790 Réf. vendeur: 327503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

610 m 6' 1,3 km 3' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

251 m 1' 10'' 905 m 2' 10'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

251 m 1' 10'' 905 m 2' 10'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

96 m 23'' 70 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

374 m 4'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

374 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

374 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 7' 1,5 km 4' 994 m 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 53' 29,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

1,1 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonmolenplein

124 m 25'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

550 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

841 m 4' 985 m 2' 25'' 819 m 10' 819 m 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 4' 1,4 km 2' 55'' 776 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,2 km 2' 35'' 821 m 12' 996 m 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,3 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Hemelaerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6", à 1 minute.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kroonmolenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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