Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW87822

Brugsken 195 , 9100 Sint-Niklaas

225 000 €

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Jardin

Description

endre : maison mitoyenne à Saint-Nicolas, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Saint-Nicolas, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités du quotidien. Le vaste séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose également d’un jardin de 40 m² avec abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Avec ses deux chambres confortables et son agencement pratique, ce bien convient aussi bien aux primo-acquéreurs qu’aux investisseurs.

• Hall d’entrée de 4,11 m²
• Séjour spacieux de 51,66 m² avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de bains de 6,17 m²
• Deux chambres de 15,03 m² et 15,45 m²
• Jardin de 40 m² avec abri de jardin
• Grenier de 14,34 m² offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts
• Situation centrale proche du centre, des écoles et des transports
• Grand séjour avec beau potentiel
• Jardin avec abri de jardin

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 287 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 14 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 118 m²

Surface constructible 80 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 518 kWh/m²/an

Référence PEB 20260702-0003909938-RES-1

Date de validité PEB 02/07/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87822 Réf. vendeur: 1531965 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Beestenbos Crèches

155 m · 31'' 915 m · 1' 50'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Vrije Basisschool - Don Bosco B Écoles maternelles

401 m · 1' 20'' 704 m · 1' 19'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Vrije Basisschool - Don Bosco B Écoles primaires

401 m · 1' 20'' 704 m · 1' 19'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Go! Technisch Atheneum Lokeren Écoles secondaires

706 m · 2' 21'' 830 m · 1' 37'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,2 km · 2' 15''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km · 13'

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

369 m · 4'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

369 m · 4'

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

378 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

2,3 km · 12' 4,1 km · 5' 1,8 km · 21' 2,3 km · 29'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23,8 km · 1º 57' 27,8 km · 21' 0 m · 0''

Europark Zuid-Het Metaal Bornes de recharge

1,1 km · 2' 2''

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

633 m · 2' 22'' 503 m · 8' 633 m · 8'

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad Vélos en libre-service

695 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat Supermarchés

709 m · 2' 25'' 872 m · 1' 34'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 888 m · 9' 1,3 km · 15'

Delhaize Waasland

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 46'' 957 m · 11' 1,3 km · 16'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

12,7 km · 12'

Villes proches

Termonde

18,1 km · 18' 17,2 km · 1º

Beveren

9,3 km · 10' 9,3 km · 31'

Malines

32,3 km · 30' 29,1 km · 1º 44'

Alost

32,4 km · 34' 29,7 km · 1º 50'

Gand

40,4 km · 28' 35,3 km · 1º 60'

Anvers

26,7 km · 22' 19,9 km · 1º 13'

Transports

Vivre près de Brugsken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

La station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Het Beestenbos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Lokeren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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