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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW92160

van havermaetstraat 2b , 9100 Sint-Niklaas
235 000 €
3 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A partir du : 01/03/2027
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 423 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 86 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Référence PEB 3460973-RES-3
Date de validité PEB 17/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92160 Réf. vendeur: 343002 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Van Havermaetstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Breedstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozef - Klein-Seminarie", à 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Kakelbont I" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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