Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW92179

Hemelaerstraat 68 , 9100 Sint-Niklaas

395 000 €

6 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse maison familiale offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée comprend une buanderie pratique et des toilettes pour invités, et mène au vaste salon lumineux doté de grandes baies vitrées et offrant une vue sur le jardin. Le salon est agréablement agencé en un coin salon et un coin repas. La cuisine attenante offre de nombreux rangements et donne un accès direct au jardin et à la terrasse aménagée. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche séparée. Il y a également deux combles : l’un servant d’espace de rangement et l’autre aménagé en sixième chambre spacieuse. Celle-ci peut également faire office de salle de loisirs ou de bureau, avec la possibilité d’y aménager une 7e chambre. La maison affiche également d’excellentes performances énergétiques avec un label EPC B, 8 panneaux solaires et une batterie domestique de 5 kWh. Le garage intégré avec porte électrique offre un confort pratique supplémentaire. Son emplacement dans la Hemelaerstraat est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Le centre de Saint-Nicolas et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Atouts 6 chambres, possibilité d'une 7e Garage intégré avec porte électrique Jardin agréable avec terrasse aménagée Espace de vie spacieux et lumineux 8 panneaux solaires + batterie domestique de 5 kWh Label EPC B.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 902 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 255 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 180 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an

Référence PEB 3935237-RES-1

Date de validité PEB 17/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW92179 Réf. vendeur: 343007 Dernière modification: 16/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor Crèches

610 m · 6' 1,3 km · 3' 584 m · 7' 584 m · 7'

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat Écoles maternelles

251 m · 1' 10'' 905 m · 2' 10'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat Écoles primaires

251 m · 1' 10'' 905 m · 2' 10'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Broederscholen Hiëronymus 6 Écoles secondaires

96 m · 23'' 70 m · 10'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,7 km · 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km · 12'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station Bus

374 m · 4'

De Lijn - 271 - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

374 m · 4'

De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping

374 m · 4'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

1,5 km · 7' 1,5 km · 4' 994 m · 11' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25,1 km · 1º 53' 29,4 km · 24' 0 m · 0''

Eva Sint-Niklaas I Bornes de recharge

1,1 km · 2' 46''

Cambio - Kroonmolenplein Voitures en libre-service

124 m · 25'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein Vélos en libre-service

550 m · 7'

Magasins

Aldi Sint-Niklaas Supermarchés

841 m · 4' 985 m · 2' 25'' 819 m · 10' 819 m · 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 55'' 776 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 35'' 821 m · 12' 996 m · 12'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

14,3 km · 15'

Villes proches

Termonde

19,7 km · 21' 17,6 km · 1º 3'

Beveren

11,2 km · 13' 10,5 km · 39'

Malines

33,9 km · 33' 30,9 km · 1º 54'

Alost

34 km · 37' 30 km · 1º 53'

Gand

41,9 km · 31' 34 km · 1º 56'

Anvers

28,2 km · 25' 21,2 km · 1º 23'

Éducation

Vivre près de Hemelaerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 6" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kroonmolenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à seulement 7 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 271 - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW92179

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Services

Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW92179

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Niklaas ?